إيجار استوديو 35 م² في باريس 10 مجدد مثالي للطلاب بـ 925 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 35 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- سنة التجديد : 2022
- التدفئة : كهربائية فردية
- زجاج مزدوج : نعم
- الإيجار : 890 يورو/شهر
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة مصمم لتلبية متطلبات الحياة الحضرية الحديثة؟ يمكن أن تكون هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 35 م²، الكائنة في فناء داخلي هادئ في الدائرة العاشرة في باريس، هي الخيار المثالي. عنوانها، القريب من محطة غار دي ليست وعلى بعد لحظتين من مترو لويس بلان، يجعل التنقل والراحة في متناول اليد.
يتجلى التباين منذ اللحظة الأولى: حيوية الحي تتلاشى أمام هدوء ونقاء المكان. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة في التجديد الكامل الذي تم في عام 2022. هنا، يأتي كل شيء في مكانه، حيث تتناغم الحداثة بشكل متسق مع البساطة، وقد تم التفكير في كل شيء من أجل تحسين الاستخدام اليومي.
لننظر إلى التجهيزات:
- غرفة معيشة مريحة، بأرضية خشبية صلبة تحت الأقدام، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل أو لاستقبال الضيوف بسهولة
- مطبخ مجهز (يمكن تعديله حسب احتياجاتك)، عملي لتحضير وجباتك دون ترف
- حمام عصري مع مرحاض، عملي دون التضحية بالخصوصية
- تدفئة كهربائية فردية، لضبط درجة الحرارة حسب نمط حياتك
- نوافذ مزدوجة الزجاج، ضمان للهدوء، سواء كنت في صباح هادئ أو في سهرة احتفالية
تخيل نفسك تعمل، تقرأ أو تستقبل الضيوف في كوكب هادئ، بينما تتمتع بمزايا المدينة التي تدور من حولك. يُبسط الموقع المركزي تنقلاتك، سواء بالحافلة أو سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة للمهنيين المتنقلين، من المستحيل العثور على أفضل من ذلك: العنوان يسهل نمط حياة مرن وموصول.
دعنا نتحدث عن سهولة الوصول والأمان:
- دخول آمن برمز، حتى تتمكن من مغادرة عنوانك ببال مطمئن تمامًا
- الألياف الضوئية موجودة بالفعل، اتصال عالي السرعة في متناول يدك للعمل عن بُعد أو للترفيه الرقمي
- لا توجد قبو، ولا قيود إضافية للصيانة
- استهلاك طاقة مضبوط، رغم أنه لا زالت هناك تحسينات ينبغي أخذها بعين الاعتبار للذين لديهم متطلبات أعلى
تتألق هذه الشقة الاستوديو بفضل عنوانها المتميز والهدوء النادر الذي يوفره الفناء الداخلي. وبالتالي، تستمتع بأفضل ما في العالمين: الديناميكية من الخارج، ونعومة الحياة من الداخل. إذا كنت تهدف إلى استثمار بلا تنازلات، أو تبحث ببساطة عن ملاذ راقٍ في باريس، فإن هذه الملكية تلبّي احتياجاتك.
باختصار، تبرز هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 35 م² كجوهرة نادرة تحظى بشعبية في السوق الباريسي. إنها ملاذ حقيقي، جاهز للتكيف مع نمط حياتك، على بُعد خطوات من المعالم الكبرى للعاصمة. الزيارات تستحق العناء. اتصل بنا دون انتظار.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من محطة غار دو ليست وعلى مقربة فورية من مترو لويس بلان، يقدم هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 35 م²، والذي تم إعادة تصميمه بالكامل في عام 2022، إطارًا مريحًا. يضمن اختيار موقعه في فناء واسع محمي من صخب المدينة، أن يحظى سكانه بهدوء نادر في قلب باريس.
تجديد بعناية، باركيه دافئ تحت الأقدام وعزل محسن بفضل الزجاج المزدوج، تم اختيار كل التفاصيل لتوفير الهدوء والأداء الحراري. بالنسبة للمستثمر، يحقق هذا العقار جميع الشروط. الإيجار المرجعي، الذي تم تحديده بالفعل عند 1290 يورو/شهر، يقدم عائدًا قويًا في منطقة مركزية مطلوبة جدًا. على سبيل المثال، سيبحث شاب محترف أو طالب دولي تحديدًا عن هذا النوع من العناوين: عملية، أنيقة، ومتصلة في قلب العاصمة.
مدخل مؤمن برمز دخول، ألياف ضوئية للعمل عن بُعد، لم يُترك أي شيء للصدفة. يجمع هذا الاستوديو بين الذوق العصري والعملية، داخل حي حيوي وتجاري، حيث تسير الأمور بسرعة، باستثناء هدوئك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
