Affitto monolocale 35 mq PARIGI 10 ristrutturato ideale per studenti a 925 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Doppio vetro : Sì
- Affitto : 890 €/mese
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre pensato per soddisfare le esigenze di una vita urbana moderna? Questo monolocale di 35 mq, situato nel cuore di un tranquillo cortile interno nel 10e arrondissement di Parigi, potrebbe davvero spuntare tutte le caselle. Il suo indirizzo, vicino alla Gare de l'Est e a due passi dalla metropolitana Louis Blanc, rende la mobilità e la praticità a portata di mano.
Il contrasto è sorprendente fin dall'ingresso: l'effervescenza del quartiere svanisce di fronte alla quiete e alla luminosità dei luoghi. La ristrutturazione completa effettuata nel 2022 non ha lasciato nulla al caso. Qui, ogni dettaglio trova il suo posto, la modernità si accorda discretamente con la sobrietà, e tutto è stato pensato per un uso ottimizzato quotidianamente.
Rivolgendoci agli allestimenti:
- Un soggiorno piacevole, con parquet massiccio sotto i piedi, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o per ricevere con semplicità
- Cucina attrezzata (da completare secondo le tue esigenze), pratica per preparare i tuoi pasti senza fronzoli
- Bagno contemporaneo con WC, funzionale senza compromettere l'intimità
- Riscaldamento elettrico autonomo, per regolare la temperatura secondo il tuo ritmo di vita
- Doppio vetro a tutte le finestre, garanzia di serenità, sia che tu sia in una mattina tranquilla o in una serata festosa
Immagina di lavorare, leggere o ricevere in un bozzetto tranquillo, mentre i vantaggi della città vibrano tutto intorno. La posizione centrale semplifica i tuoi spostamenti, che sia in metropolitana, a piedi o in bicicletta. Per i professionisti nomadi, impossibile trovare di meglio: l'indirizzo facilita uno stile di vita flessibile e connesso.
Parliamo di accessibilità e sicurezza:
- Accesso sicuro con codice, per poter lasciare la tua abitazione con la mente completamente tranquilla
- Fibra ottica già installata, connettività ad alta velocità per il telelavoro o per il tempo libero digitale
- Nessun locale cantina, nessun ulteriore onere di manutenzione
- Consumo energetico controllato, anche se ci sono miglioramenti da prevedere per i più esigenti
Questo monolocale si distingue grazie al suo indirizzo impeccabile e alla rara tranquillità offerta dal cortile interno. Puoi così godere del meglio di entrambi i mondi: dinamismo all'esterno, dolcezza di vivere all'interno. Se punti a un investimento senza compromessi, o semplicemente cerchi un rifugio sofisticato a Parigi, questa proprietà è proprio ciò che fa per te.
In sintesi, questo monolocale di 35 mq si impone come una perla rara e ambita nel mercato parigino. Un vero bozzetto, pronto ad adattarsi al tuo stile di vita, a due passi dai principali punti d'interesse della capitale. Le visite valgono il viaggio. Contattaci senza indugi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla Gare de l’Est e a portata immediata della metropolitana Louis Blanc, questo studio di 35 mq, completamente ripensato nel 2022, offre un'atmosfera rilassante. La scelta di una posizione su un ampio cortile interno, protetta dal caos cittadino, garantisce ai suoi residenti una rara tranquillità nel cuore di Parigi.
Ristrutturazione curata, parquet caldo sotto i piedi e isolamento potenziato grazie al doppio vetro, ogni dettaglio è stato scelto per offrire serenità e prestazioni termiche. Per un investitore, questo immobile spunta tutte le caselle. Il canone di riferimento, già fissato a 1290 €/mese, offre un rendimento solido in una zona centrale molto richiesta. A titolo di esempio, un giovane professionista o uno studente internazionale cercherà precisamente questo tipo di indirizzo: funzionale, elegante, connesso nel cuore della capitale.
Ingresso sicuro con codice d'accesso, fibra ottica per il lavoro da remoto, nulla è stato lasciato al caso. Questo studio unisce spirito contemporaneo e praticità, in un quartiere vivace e commerciale, dove tutto corre veloce, tranne la vostra tranquillità.
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