بيع شقة T2 بمساحة 33 م² مع إمكانية محل تجاري في بالايسو بسعر 129000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية : 33 م²
- الحالة العامة : أعمال مطلوبة
- السعر الحالي : 129000 €
- السعر لكل م² : 3909.09 €/م²
- المسافة إلى RER B : قرب فوري
- المرافق : جميع المتاجر بالقرب
- فرصة : استثمار تأجيري
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق صلبة ومرنة وميسورة التكلفة في قلب باليزو؟ قد يصبح هذا الشقة بمساحة 33 م² قاعدتك المثالية. تخيل نفسك في القيادة، سواء كنت مستثمرًا يبحث عن استثمار آمن أو مشتريًا أوليًا يرغب في بناء مشروع مخصص. هنا، المساحة لا تفرض نفسها، بل تُبتكر. إنها تناسب تمامًا إنشاء استوديو فريد أو فتح محل تجاري مصمم على طريقتك.
ادخل من الباب. مساحة رئيسية حرة، جاهزة لاستقبال كل إلهاماتك. يمكنك التنقل بسهولة، والضوء الطبيعي يدخل بسخاء ويضيف لمسة من الروح إلى المكان. لن تشعر بالضيق أو الانغلاق. المكان يترك مجالًا لتفكيرك، دون فرض قيود غير ضرورية.
- في المركز، على بعد خطوات قليلة من RER B، لرحلات مبسطة إلى باريس أو إلى المراكز الاقتصادية الرئيسية
- المرافق في متناول اليد في شارع باريس، مع المتاجر المتنوعة والحياة الحضرية على بعد خطوات
- تنتظر الشقة مشروعك: مشروع تصميم مخصص، تحويل ذكي
- على بُعد شارعين من المدارس، بما فيها مدرسة فيري-فيلان الابتدائية. وهذا مريح عندما تتوسع العائلة
- رسوم سنوية منخفضة: 200 يورو. ميزة نادرة في وقتنا الحاضر
الدور الأرضي: راحة الحياة دون طوابق. عدد قليل من الجيران، مزيد من الخصوصية. بناءً على طموحاتك، يمكنك جعله ملاذًا للإقامة أو مساحة عمل مميزة. الحي يضفي طابعه: رياضي، نابض بالحياة، مع صالة كريستيان كابرو واستاد جورج كوليه القريبين، للحفاظ على الصحة والروح بعد يوم حافل. مثال ملموس: بعض عملائنا يختارون دمج النشاط المهني في الأمام والحياة الخاصة في الخلف. لا شيء يجبرك على الاختيار.
من نقطة A إلى نقطة B، يربطك محطة RER B بالمراكز الحيوية للعاصمة أو بمناطق النشاط في المنطقة. ضرورة لتحسين وقتك. هل تحتاج إلى لحظة ثقافية؟ بين مكتبة جورج سان والمعهد الموسيقي، لديك ما يكفي لإشباع شغفك دون مغادرة الحي.
لا وعود كاذبة: إنها فرصة حقيقية، نادرة في سوق يتحرك بسرعة. في حالتها الخام، تمنحك هذه الممتلكات ميزة تخيل كل شيء. وسط المدينة، الذي يعيش ولكن ليس مزعجًا، يضيف ضمانًا للقيمة المستدامة لشرائك. دع نفسك تتأثر بالاحتمالات: كل مشروع هنا يجد متنفسًا للتعبير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا ستوديو يمكن تشكيله إلى غرفتين، الواقعة في وسط باليزو. هنا، كل رحلة تصبح أسهل بفضل محطة RER B على بعد دقيقة واحدة، وجميع المتاجر الضرورية في متناول اليد. هل تبحث عن مرونة؟ يقدم هذا العقار مجالًا نادرًا للتطوير: قم بتحويله وفقًا لطموحاتك إلى محل تجاري أو إلى مسكن، وفقًا لخططك العقارية. إنه مساحة مثالية للمستثمرين الأذكياء ورواد الأعمال المميزين. الرسوم السنوية، التي تم تقليصها إلى الحد الأدنى، تخفف من إدارة الأمور اليومية. أما بالنسبة للسعر - 129000 € - فإنه يفتح الأبواب أمام عائد مستدام أو استحواذ أول دون أي عقبات. باختصار، هو دعم يمكن تشكيله، جاهز ليصبح مفتاح نجاحك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
