Vendita T2 33mq con possibilità di locale commerciale a Palaiseau 129000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Stato generale : Lavori da prevedere
- Prezzo attuale : 129000 €
- Prezzo al mq : 3909.09 €/mq
- Distanza RER B : Vicinanza immediata
- Servizi : Tutti i negozi nelle vicinanze
- Opportunità : Investimento locativo
Visita guidata
Stai cercando un punto d'appoggio solido, flessibile e accessibile nel cuore di Palaiseau? Questo appartamento di 33 mq potrebbe diventare la tua base perfetta. Immagina di essere al comando, che tu sia un investitore in cerca di un investimento sicuro o un primo acquirente desideroso di costruire un progetto su misura. Qui, lo spazio non si impone, si inventa. Si presta sia alla creazione di un studio singolare che all'apertura di un locale professionale concepito a tua immagine.
Varca la soglia. Un volume principale libero, pronto ad accogliere tutte le tue ispirazioni. Ti muovi facilmente, la luce naturale entra generosamente e dà quel valore aggiunto all'insieme. Non si è né stretti, né chiusi. Il luogo lascia spazio alle tue riflessioni, senza imporre vincoli inutili.
- In centro, a pochi passi dalla RER B, per spostamenti semplificati verso Parigi o i grandi poli economici
- Servizi a portata di mano sulla rue de Paris, negozi vari, vita urbana a due passi
- L'appartamento aspetta il tuo progetto: cantiere di ristrutturazione su misura, trasformazione intelligente
- A due passi dalle scuole, tra cui l'École Élémentaire Ferry-Vaillant. Comodo quando la famiglia si allarga
- Spese annuali contenute: 200 euro. Una rarità al giorno d'oggi
Piano terra: la praticità di una vita senza piani. Pochi vicini, maggiore intimità. A seconda delle tue ambizioni, fai di questo un rifugio abitativo o uno spazio di lavoro distintivo. Il quartiere dà il tono: sportivo, animato, con il Gymnase Christian Cabrol e lo Stade Georges Collet proprio nei pressi, per mantenere corpo e spirito dopo una giornata intensa. Esempio concreto: alcuni dei nostri clienti scelgono di mixare l'attività professionale davanti e la vita privata dietro. Nulla ti obbliga a scegliere.
Da un punto A a un punto B, la Gare RER B ti collega ai centri nevralgici della capitale o ai bacini d'attività della regione. Un'evidenza per ottimizzare il tempo. Hai bisogno di un momento culturale? Tra la Médiathèque George Sand e il Conservatorio, hai tutto il necessario per nutrire le tue passioni senza lasciare il quartiere.
Nessuna promessa campata in aria: si tratta di una vera opportunità, rara in un mercato che si muove rapidamente. In stato grezzo, questo bene ti offre il vantaggio di poter immaginare tutto. Il centro città, vivace ma non invadente, aggiunge una garanzia di valorizzazione durevole al tuo acquisto. Lasciati ispirare dalle possibilità: ogni progetto, qui, trova modo di esprimersi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale da trasformare in bilocale, situato nel centro di Palaiseau. Qui, ogni viaggio diventa facile grazie alla stazione RER B a un minuto, e tutti i negozi essenziali sono a portata di mano. Cercate flessibilità? Questo immobile offre un campo di possibile sviluppo raro: trasformatelo secondo le vostre ambizioni in locale professionale o in abitazione, a seconda della direzione dei vostri progetti immobiliari. È un terreno di gioco per investitori esperti e imprenditori esigenti. Le spese annuali, ridotte all'essenziale, semplificano la gestione quotidiana. Quanto al prezzo – 129.000 € –, apre la porta a una redditività sostenuta o a un primo acquisto senza intoppi. Insomma, un supporto da modellare, pronto a diventare il vostro alleato chiave.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
