منزل 90 م² مع حديقة وجراج في حي بولو في مانس بسعر 271000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 90 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد دورات المياه : 1
- عدد المراحيض : 2
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
ادخل منزلًا حيث لكل تفصيل سبب وجوده. هنا، حي بوليه، لو مان، الهدوء ليس مجرد حجة: إنه الخيط الذي يربط الحياة اليومية. عنوان ثمين لأولئك الذين يقدّرون هدوءهم، بعيدًا عن الضجيج دون فقدان الاتصال بالمدينة.
لا شك أن هذا المكان موجه للعائلات التي ترفض الاختيار بين الراحة والمرونة. على مساحة 90 م² مُفكَّرة جيدًا، تتتابع المساحات دون أن تدور في حلقة مفرغة. لا شيء مبالغ فيه، كل شيء هنا ليخدم حياة الأسرة. تحدث إلى لحظات حقيقية، لا شاشات ثابتة، وتخيل أنك محاط بالفعل بأمسية حول المدفأة - المدفأة تضبط النغمة بطريقتها الخاصة.
ندخُل، وفورًا يتم تحديد النغمة. مدخل ليس مجرد ممر، بل نقطة توزيع حقيقية نحو الغرف المختلفة. غرفة المعيشة تستقطب ضوء الغرب. ابتداءً من الساعة 5 مساءً، تمر الشمس عبر النوافذ - مثالي لمن يحب رؤية الضوء يرقص على الجدران. هذه الغرفة تدعو إلى اللحظات المشتركة، لكنها تُحرر أيضًا مساحات خاصة لكل فرد. فيما يخص المطبخ، ليس من الضروري أن ندور حول الموضوع: كل شيء مصمم لجعل الحركة سهلة، الوجبات دون مناورات غير ضرورية. المخزن، في امتداد غير ملحوظ، يخزن ما لا يجب أن يسد الأعين.
في الطابق العلوي، يتشكل عشه العائلي. ثلاث غرف، ملاذات حقيقية للصغار أو الكبار. حمام ومراحيض منفصلة: أخيرًا، حركة دون زحام، حتى في الصباح حيث يهرع الجميع.
- حديقة خضراء، مع تراس: مثالية للاستمتاع برقة الشمس، الاستقبال، أو ببساطة لتخفيف الضغط بعد يوم مزدحم.
- ورشة كبيرة لهواة الأعمال اليدوية أو عشاق المشاريع باليد.
- مرآب مغلق، امتياز في هذا القطاع حيث كل متر مربع يعتبر مهمًا.
- قبو يمكن الوصول إليه من المدخل، لتخزين أو حفظ حسب المزاج والاحتياجات.
- بيئة مزودة بجميع المرافق: محلات قريبة، مدارس، وسائل النقل، لا شيء تُرك للصدفة.
من المستحيل عدم الإشارة إلى العلية، التي تم استغلالها جزئيًا بالفعل. هل تبحث عن غرفة مخصصة للعمل عن بُعد، أو غرفة فن، أو حتى غرفة نوم إضافية؟ في هذا المستوى، كل شيء يبقى مفتوحًا. الإمكانيات غالبًا ما تتجاوز ما نتخيله في الزيارة الأولى.
هذا العقار يُحقق النقاط الأساسية، ولكنه يمنحك أيضًا هذه المرونة النادرة للتطور وفقًا لمشاريعك. منزل مُعتنى به، مُهتم دون أن يكون ثابتًا، ممتع للعيش فيه يوميًا. لعائلة تبحث عن الاستقرار والهدوء، هذا العنوان يفي بوعوده. تفويت مثل هذا التوازن سيكون فرصة مفقودة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم لاكتشاف مسكن بمساحة 90 م² يقع في القطاع المميز لـ Bollée. حي ذو سمعة راسخة، حيث يمكن الوصول إلى الضروريات سيرا على الأقدام. صيدلية، مدارس مشهورة، متاجر للمنتجات الغذائية أو سوق: لم يتم ترك أي شيء للصدفة. يجمع هذا العقار العناصر الأساسية، بالإضافة إلى ميزة صغيرة تظل في الذاكرة.
في الداخل، هناك ثلاث غرف نوم موزعة بشكل جيد. مساحات جميلة حيث لا ينقص أي شيء. الحديقة الخاصة، واحة حقيقية لعشاق الهواء الطلق أو الغداء المطول تحت الظلال. ورشة عمل، مرآب: هذان المكانان يحدثان الفرق لهواة التجميع، أو لأصحاب المهارات اليدوية، أو ببساطة لأولئك الذين يهتمون براحة عدم الدوارة للعثور على مكان لركن سياراتهم في وسط المدينة.
يقدم العلية مساحة من الإمكانيات. سيرى البعض فيها غرفة ألعاب، والبعض الآخر مكتبا معزولا أو غرفة إضافية. بمعنى آخر، هناك إمكانيات واضحة للاستغلال. في قطاع يعاني من الضغط، حيث يتجاوز الطلب العرض، فإنها فرصة تستحق اهتمام المستثمرين الواعين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
