شقة دوبلكس T2 بمساحة 74 م² مع حديقة جنوبية في فرساي بسعر 555000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 74 م²
- مساحة الحديقة : 130 م²
- التعرض : جنوب
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : د
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ خاص في قلب فرساي؟ يشكل هذا الدوبلكس، المليء بالضوء، فترة هادئة على بعد خطوات من ممرات حديقة القلعة. بعيدًا عن الأنظار الفضولية، استمتع بمساحة قدرها 74 م²، متألقة بحديقة رائعة مغلقة بمساحة 130 م² تشرق نحو الجنوب. تخيل نفسك، الهدوء يحتضنك، دون جيران مباشرة تعكر صفو مساحتك.
بعد تجاوز العتبة، تثير الغرفة الرئيسية بمساحة 34 م² إعجابك على الفور بحجمها ووضوحها. مساحة استقبال دافئة، مصممة لتناسب عاداتك. غرفة معيشة مريحة، مكتب أنيق، غرفة طعام عائلية: كل شيء ممكن. تندمج المطبخ العصري المفتوح بشكل غير ملحوظ في الكل، متكيفًا مع إيقاع أيامك دون فرض إيقاعه الخاص.
يكشف الطابق عن غرفة نوم مريحة تطل على الخضرة، بعيدًا عن صخب المدينة. الحمام، المنظم بشكل مثالي، يعظم المساحة. يتوجه هذا الدوبلكس إلى كل من الباحثين عن الجمال في وحدتهم والأزواج الباحثين عن عش هادئ. بيئة ببساطة مريحة.
تمنح الحديقة، التي تعتبر كوكب العناية، مع بداية الأيام الجميلة عبير الحرية. على بعد بضع دقائق، سيكون لديك كل شيء: مدارس مشهورة، كليات، ثانويات. بالنسبة للعائلات، العنوان يحقق جميع النقاط. للمهنيين، يسهل محطة فرساي ريف دوان الحياة اليومية.
- عنوان استراتيجي: متاجر، أعمال وخدمات قريبة جداً
- مساحة خارجية واسعة: استمتع بـ 130 م² من الحديقة لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء
- مساحة قابلة للتعديل: غرفة معيشة-مكتب أو غرفة إضافية حسب رغبتك
- الوصول السهل: المحطة الرئيسية على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام
- رسوم ملكية مدروسة: 570 € لكل ربع سنة
لإضافة لمسة إلى هذه اللوحة: صمت نادر، موقف سيارات آمن في الأسفل، قبو عملي لتخزين الأغراض. هنا، كل تفاصيل تهدف إلى تحقيق التوازن المثالي بين الوظائف ومتعة الحياة. الصورة نادرة، لمن يبحث عن التميز والراحة والرقي في فرساي. عقار مصمم كعباءة، لوضع الحقائب بكل ثقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك دوبلكس يحقق جميع المعايير. يقع على بُعد خطوات من حديقة قصر فرساي، حيث يتوجه إلى أولئك الذين يعرفون تقدير جيرة مختارة وعنوان مرغوب. يمتد هذا السكن الذي تبلغ مساحته 74 م² بتكوين ذكي — حيث يتركز القلب حول مساحة معيشة قابلة للتعديل تبلغ 34 م². مثالي لاستقبال الضيوف كما هو لحفظ خصوصيتك. تخيل عشاءً وديًا، مكتبة مصممة حسب الطلب أو مكتبًا هادئًا، كل شيء هنا يتناسب بشكل رائع دون أن يتعارض مع بعضه البعض.
ما هي الميزة النادرة؟ حديقة خاصة بمساحة 130 م² تتوجه نحو الجنوب بالكامل، وهي قطعة صغيرة من الخضرة، مناسبة للمحادثات الطويلة في المساء، القيلولة في الظل أو ألعاب الأطفال. المرافق متاحة دون جهد. هذه المنطقة المفضلة، المعروفة بهدوئها، تبقى مرغوبة للغاية، مما يعزز جاذبيتها التأجيرية يومًا بعد يوم. سيرى المستثمر المتمرس هنا فرصة استثمار موثوقة على الفور، بينما سيجد المالك فيها أسلوب حياة يصعب مضاهاته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
