Duplex T2 di 74 mq con giardino esposto a sud a Versailles a 555.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Duplex
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Superficie giardino : 130 mq
- Esposizione : Sud
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando un rifugio privato nel cuore di Versailles ? Questo duplex, inondato di luce, si presenta come una parentesi riservata a due passi dai viali del Parco del Castello. Lontano da sguardi indiscreti, goditi una superficie di 74 mq, esaltata da un magnifico giardino recintato di 130 mq esposto a sud. Immagina, la quiete ti avvolge, senza vicinato diretto a turbare il tuo spazio.
Superato il ingresso, la stanza principale di 34 mq colpisce subito per il suo volume e la sua luminosità. Uno spazio di ricevimento accogliente, progettato per adattarsi alle tue abitudini. Salotto conviviale, elegante ufficio, sala da pranzo familiare : tutto è possibile. La cucina aperta contemporanea si integra discretamente nel tutto, seguendo il ritmo delle tue giornate senza imporre il suo.
Il piano superiore rivela una camera accogliente orientata verso il verde, lontana dal trambusto urbano. Il bagno, perfettamente orchestrato, ottimizza lo spazio. Questo duplex si rivolge sia all'esteta solitario che alla coppia in cerca di un nido discreto. Un ambiente semplicemente rassicurante.
Il giardino, vero e proprio nido, diffonde fin dai primi giorni di sole un profumo di libertà. A pochi minuti, hai tutto : scuole rinomate, scuole medie, licei. Per le famiglie, l'indirizzo spunta tutte le caselle. Per i lavoratori, la stazione di Versailles Rive Droite facilita la vita quotidiana.
- Indirizzo strategico : negozi, attività e servizi nelle immediate vicinanze
- Un ampio spazio esterno : goditi 130 mq di giardino per ricevere o rilassarti
- Spazio modulabile : salotto-ufficio o camera aggiuntiva secondo le tue esigenze
- Accesso pratico : la stazione principale raggiungibile in dieci minuti a piedi
- Spese condominiali studiate : 570 € al trimestre
Aggiungendo a questo quadro : un silenzio raro, un parcheggio sicuro sotterraneo, una cantina pratica per la gestione. Qui, ogni dettaglio mira all'equilibrio perfetto tra funzionalità e piacere di vivere. Questo quadro è raro, per chi cerca eccellenza, comfort e raffinatezza a Versailles. Un bene pensato come un gioiello, per posare le proprie valigie in tutta tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex che spunta tutte le caselle. Situato a due passi dal Parco del Castello di Versailles, si rivolge a coloro che sanno apprezzare un vicinato selezionato e un indirizzo ambito. Questo alloggio di 74 mq presenta una configurazione astuta: il cuore si articola attorno a uno spazio giorno modulabile di 34 mq. Ideale per ricevere e per preservare la propria intimità. Immaginate una cena conviviale, una biblioteca su misura o un ufficio discreto; tutto trova posto qui senza mai pestarsi i piedi.
Il vantaggio raro? Un giardino privato di 130 mq esposto a sud, un piccolo angolo di verde, adatto per lunghe conversazioni serali, per sonnellini all'ombra o per giochi di bambini. I servizi sono facilmente accessibili. Questo quartiere ricercato, noto per la sua tranquillità, resta molto richiesto, il che aumenta giorno dopo giorno il suo fascino locativo. Un investitore esperto vi vedrà immediatamente un investimento sicuro, mentre un proprietario troverà una dolcezza di vita difficile da eguagliare.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
