شقة 4 غرف 55 م² مع عوارض وإمكانيات في باريس 3 بسعر 830000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 55 م²
- مساحة مساحة المعيشة : 55 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك في قلب ماراي في باريس، في الطابق الأول من مبنى مليء بالذكريات الباريسية، يفتح هذا الشقة على غرفة معيشة مشرقة تبلغ مساحتها 35 م². يجذب الفضاء على الفور بفضل اتجاهه نحو الجنوب الغربي: الضوء الطبيعي يغمر كل زاوية، من الصباح حتى المساء. يفرض المكان أجواءً كريمة، ملائمة للتجمعات العائلية أو للمقبلات غير المتوقعة.
بمجرد عبور العتبة، تفرض المطبخ المفتوح نفسها. تتداخل ببراعة مع مساحة المعيشة، لأولئك الذين يفضلون التحدث أثناء إعداد العشاء. لا مزيد من الفواصل: هنا، الحركة متدفقة. يمكن للمرء بسهولة تخيل تحضير الريزوتو أثناء الدردشة مع الأصدقاء حول كأس جيدة.
- المساحة الإجمالية: 55 م²
- عدد الغرف: 2
- حمام مع مرحاض: 1
- ارتفاع السقف: 2.77 م
- الخصائص: عوارض قديمة, جدران من الحجارة البارزة
لنواصل الجولة. دعت غرفتان، هادئتان تمامًا، إلى الراحة والخصوصية. الحمام، مضغوط وفعال، يتكيف مع الحياة اليومية. تضمن الإطلالة الخالية تمامًا من أي جيران هدوءًا نادرًا في هذا الحي النشيط. عندما يصبح الصمت ترفًا، هنا يصاحب كل ليلة.
تحتوي الشقة أيضًا على ميزة خفية ولكن حاسمة: غرفة تخزين تعمل كقبو، مثالية لتخزين الملفات، الحقائب، أو أنواع النبيذ الجيدة. هذا التفصيل، الذي غالبًا ما يتم تجاهله، يحدث الفرق كله. لنوضح أيضًا: لإنجاح السحر بالكامل، ستحتاج إلى بعض أعمال التحديث. سيفتح ذلك المجال لخيارات جمالية شخصية.
يمنحك العيش في هذا الحي التاريخي من الأرشيفات الحق في التنقل في شوارع مليئة بالروح. المعارض، المكتبات، والطاولات الشهية على بعد خطوات: هنا يتجاور الرقي مع بساطة الحياة اليومية. من الصعب عدم الاستسلام للطاقة الفريدة لهذا المكان. هنا نلمس كنزًا حقيقيًا.
دعونا نحتفظ بالأمور الأساسية:
- عنوان مرغوب فيه، في قلب التاريخ للماراي
- الاتجاه نحو الجنوب الغربي يضمن إضاءة مفيدة
- تراث قيم: عناصر قديمة محفوظة بشكل رائع
- هدوء حقيقي بفضل الإطلالات الواضحة
- إمكانية تشكيل هذه المساحة حسب رغباتك
يستهدف هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن مكان أصيل، بين التراث وإمكانيات الكشف. اغتنم هذه الفرصة. هنا، يمكن لكل تفصيل أن يصبح انعكاسًا لعالمك الشخصي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ألفت انتباهكم إلى هذه الشقة التي تبلغ 55 م² وتقع في قلب ماراي. ستجدون فيها صالة رائعة، تمر عبرها الإضاءة، تمتد مساحتها إلى 35 م² تحت ضوء سخي، باتجاه الجنوب الغربي، مما يوفر جوًا هادئًا منذ ساعات الفجر. التفاصيل التاريخية تسحر من الوهلة الأولى: عوارض قديمة، جدران حجرية، لم تُمحَ أثر الزمن. عندما يعجب المرء بالأصالة، يفهم المقصد. لا يمكن نسيان جاذبية الإيجار في هذا المنطقة، خاصة عند النظر إلى سحر حي يعيش طوال العام ولكنه يعرف كيف يحافظ على أسراره. بعض أعمال التحديث سترفع بلا شك قيمة العقار، سواء للإقامة الرئيسية أو لاستراتيجية استثمار طويلة الأمد. هذا النوع من الفرص نادرًا ما يتواجد. المعادلة واضحة: طابع، هدوء، إطلالة مفتوحة، إمكانيات تعزيز قوية. إنه اتحاد نادر بين متعة العيش والاستثمار الحكيم. هذا ما يقدمه هذا العقار، بلا التواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
