شقة T2 بمساحة 55 م² مع تراس واسع في كولومب بسعر 250000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 55 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مصعد : نعم
- تراس : 22 م²
- موقف السيارات : 1 مكان
- استهلاك الطاقة : D (187 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين سهولة الوصول والحجم والهدوء في كولومب؟ ألقِ نظرة دقيقة على هذه الشقة ذات الغرفتين 55 م²، الواقعة في الطابق الثالث من مسكن حديث ومصان بشكل مثالي. على بعد خطوات من محطة القطار Stade، محاطة بجميع وسائل الراحة اليومية، تلامس التوازن بين الحياة الحضرية الفعالة ولحظات الاستراحة.
بمجرد عبور العتبة، تفرض الغرفة الرئيسية نفسها. الاستقبال المضيء يتفاعل بشكل طبيعي مع المطبخ المفتوح، المصمم لعشاء عفوي أو صباح هادئ. تمتد هذه الصالة نحو مساحة خارجية سخية تبلغ 22 م². تخيل بعد الظهر الخاص بك في مأمن، وبيدك كتاب أو مشروب مع الأصدقاء: هنا، لكل موسم مكانه في الخارج.
لا تخيب مساحة النوم. الغرفة حجمها 15 م² توفر العديد من التخزينات المخصصة وتفتح مباشرة على الحمام. الخصوصية هي الأمر الرئيسي، وكذلك الجانب العملي. التصميم الداخلي لا يترك أي منطقة مهملة: كل متر مربع يعمل لخدمة راحتك.
السمات الرئيسية التي يجب تذكرها:
- المبنى مزود بمصعد
- تراس مرتفع المواجه للسماء
- مساحات المعيشة متناسبة جيدًا
- جميع الخدمات في متناول اليد
- موقف سيارة مخصص
الموقع له أهمية مضاعفة: محطة القطار Le Stade في 5 دقائق سيرًا على الأقدام، والترام Les 4 Routes في 10 دقائق. سواء كانت رحلاتك لأغراض العمل أو رغبتك في الهروب، الشبكة هنا، بدون جهد. كل ذلك في ملكية مصانة بعناية، جاهزة لاستقبال مشاريعك. سواء كانت شراء أول أو استثمار إيجاري: كل شيء يصبح ممكنًا، دون تنازلات.
الفرص التي تجمع كل هذه المزايا في كولومب نادرة. حان الوقت لتخطو خطوة نحو حياة تتكيف مع طموحاتك. هذه الشقة تضع علامة على كل الصناديق: الراحة، الحداثة، الموقع الفريد. ستمر بجانبها هو حرمان نفسك من إمكانيات فريدة. دعنا نتبادل الحديث: قد تكون بحثك يتوقف هنا بالتحديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بضع خطوات من محطة الملعب، تجمع هذه الممتلكات بمساحة 55 م² بين العملية والراحة اليومية. شرفة مفتوحة في السماء بمساحة 22 م² ترحب بك. استمتع بقهوتك الصباحية، ادعُ أصدقاءك لعشاء تحت النجوم، أو امنح نفسك ببساطة لحظة من التنفس في الهواء الطلق، بعيدًا عن صخب المدينة.
غرفة النوم فسيحة. تحتوي على مساحة للنوم الحقيقي، خزانة ملابس أو حتى زاوية للقراءة. تسهل الحمام الملحق روتينك الصباحي، مما يجعل الحركة سلسة.
الراحة الحديثة هنا ليست وعدًا غامضًا: إقامة حديثة (سنة 2009)، مبنى مُعتنى به، ومساحات مشتركة في حالة جيدة. من أجل مزيد من الراحة، يتم تضمين مكان خاص لوقوف السيارات. لديك جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد: محلات تجارية، مدارس، وسائل النقل. هذه الممتلكات تناسب أيضًا من يبحث عن شراء أول، وكذلك المستثمر ذو العين الثاقبة لاغتنام عائد ثابت ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
