Appartamento T2 55 mq con grande terrazza a Colombes a 250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 55 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 22 mq
- Parcheggio : 1 posto
- DPE Energia : D (187 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca accessibilità, volume e serenità a Colombes ? Dai un'occhiata attenta a questo bilocale di 55 mq, situato al 3° piano di una residenza moderna e ben mantenuta. A pochi passi dalla stazione del Stadio, circondato da tutti i servizi quotidiani, puoi toccare con mano l'equilibrio tra vita urbana dinamica e momenti di pausa.
Appena varcato la soglia, la stanza principale si impone. La ricezione luminosa dialoga naturalmente con la sua cucina aperta, progettata per cene spontanee come per mattine tranquille. Questo soggiorno si estende verso un esterno generoso di 22 mq. Immagina i tuoi pomeriggi all'aperto, un libro in mano o un aperitivo con gli amici : qui, ogni stagione ha il suo spazio all'esterno.
Lo spazio notte non delude. La camera da letto di 15 mq offre numerosi armadi su misura e si apre direttamente sul bagno. L'intimità è una priorità, ma anche l'aspetto pratico. L'architettura interna non lascia nessuna area sprecata : ogni metro quadro è al servizio del tuo comfort.
Le principali caratteristiche da ricordare :
- Edificio dotato di ascensore
- Terrazza panoramica di fronte al cielo
- Spazi abitativi ben proporzionati
- Tutti i servizi a portata di mano
- Posto auto riservato
La posizione conta doppio : la stazione Le Stade ti aspetta a 5 minuti a piedi, il tram delle 4 Strade in 10 minuti. Sia per i tuoi spostamenti professionali che per le tue voglie di evasione, la rete è a disposizione, senza sforzo. Il tutto, in una proprietà accuratamente mantenuta, pronta ad accogliere i tuoi progetti. Prima acquisizione o investimento locativo : tutto diventa possibile, senza compromessi.
Rara è l'opportunità che riunisce così tanti vantaggi a Colombes. È il momento di fare il passo verso un quotidiano i cui contorni si adattano alle tue ambizioni. Questo appartamento segna tutte le caselle : comfort, modernità, posizione senza pari. Ignorarlo sarebbe privarsi di un potenziale unico. Parliamone insieme : potrebbe essere che la tua ricerca si fermi proprio qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione dello Stade, questo immobile di 55 mq unisce praticità e piacere quotidiano. Una terrazza panoramica di 22 mq vi attende. Sistematevi per gustare un caffè mattutino, invitate amici per una cena sotto le stelle, o concedetevi semplicemente un momento di relax all'aria aperta, lontano dal trambusto della città.
La camera è generosa. Qui si trova lo spazio per un vero letto, un armadio e persino un angolo lettura. Il bagno adiacente facilita la routine mattutina, rendendo la circolazione fluida.
Il comfort moderno, qui, non è una promessa vaga: residence recente (anno 2009), edificio curato, parti comuni ben tenute. Per ulteriori comodità, è incluso un posto auto privato. Avete a disposizione tutte le comodità essenziali a portata di mano: negozi, scuole, mezzi di trasporto. Questo immobile è adatto sia per chi cerca un primo acquisto sia per l'investitore esperto in cerca di un rendimento stabile e duraturo.
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