شقة T2 بمساحة 34م² مشرقة مطلة على فناء في باريس 17 بسعر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 34 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الحالة العامة : جيدة
- الاتجاه : جنوب
- فئة الطاقة : G
- السعر للمتر المربع : 8676,47 €/م²
جولة إرشادية
شقة بمساحة 34م² في إيبينيت، باريس 17. عند دخولك، هناك ضوء. لا توجد ظلال، فقط تدفق هادئ يغمر الغرفة، تتجه نحو الجنوب، على فناء أخضر. تنجذب الأنظار إلى القوالب، إلى هذا الباركيه القديم حيث يردد بالفعل مدح الأسلوب الباريسي. الكل ينبعث منه أناقة بلا جهد، كالكلاسيكية الخالدة.
تدعو غرفة المعيشة، المتوازنة والمغمورة بالأصالة، إلى الاسترخاء. المطبخ، شبه المفتوح، يمدد روح المكان. نجد أنفسنا هناك بشكل طبيعي – غداء سريع أو محادثة طويلة حول فنجان قهوة. المساحة تناسب كل من الحميمية والاجتماعات. تم التفكير في تنظيم الأحجام لخدمة الحياة اليومية، دون التضحية بالراحة.
تحتوي الشقة على غرفة نوم مثالية للنوم العميق وحمام تم تجديده، نظيف وعملي. بعبارة أخرى، غرفتين مصممتين لزوجين في بداية حياتهما، وذات صلة أيضاً لمستثمر يبحث عن عنوان موثوق في باريس. الاستقرار هنا يعني اختيار التوازن الصحيح بين القيمة التراثية وجودة الحياة.
المميزات لا تتوقف هنا:
- عنوان مرغوب في باريس 17، على بُعد خطوات فقط من شارع جانكيير ومتاجره الحيوية
- المواصلات في متناول اليد: الخط 13، الخط 14، RER C، ترام 3B – من المستحيل تفويت موعد
- إطلالة مفتوحة، مساحة خارجية على فناء مزهر، ندرة لمن يسعى إلى الهدوء
- قوالب وباركيه، ضمانات لتميز أصيل وهُوية حقيقية
- التعرض نحو الجنوب يمدد الوضوح، حتى في الشتاء
الحي يستحق أن يُعاش. جميع الخدمات هنا: متاجر مريحة، مطاعم جيدة، ومساحات خضراء. ليست مجرد شراء عقار. إنه أسلوب حياة، مكان للإقامة الباريسية، مركزي وهادئ في نفس الوقت. هنا، المدينة راقية، كثيفة لكنها ليست خانقة أبداً.
عقار نادر في باريس لا يبقى متاحاً لفترة طويلة. هذه الشقة تجمع بين الموقع الاستثنائي والجاذبية، دون أي تنازلات. اتصل بنا. اختر عنواناً لا يخرج عن الموضة، حيث لا يزال الروح الباريسي يكتب قصته.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا السكن بمساحة 34م² يقع في قلب حي إيبيني، في باريس السابع عشر. هنا، يتناغم الروتين مع العملية: شارع جونكوير على بُعد خطوات، مثالية للاستمتاع بالمتاجر المحلية أو المخبز قبل الانطلاق إلى مواعيدك. يتدفق الضوء إلى الغرفة الرئيسية بفضل التعرض للجنوب الكامل، وهو نادر مما يضفي على كل لحظة من اليوم أجواءً فريدة. سيقدر عشاق الطابع الشخصي الأرضيات الخشبية القديمة والقوالب الأصلية. هذه اللمسات لم تعد موجودة بكثرة في سوق العقارات الباريسي الحالي. بالنسبة لمن يسعى إلى الجمع بين متعة العيش والمتطلبات الموروثة، هذا العقار يحقق جميع النقاط. كما أن العنوان يحتفظ بإمكانية تأجير قوية، وهو عنصر هام في سوق ديناميكي مثل باريس السابع عشر. إنه استثمار يمزج بين القيمة المضمونة، وراحة الحياة، والجاذبية الحقيقية على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
