شقة 4 غرف 61 م² مع قبو في باريس 75009 بالقرب من أنفير 588000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 588000 €
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الإجمالية المعيشية : 61 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شهادة أداء الطاقة : الفئة G
جولة إرشادية
مرحبًا. هل تبحث عن شقة في باريس تلبي جميع احتياجاتك؟ هذه الشقة المكونة من أربع غرف، التي تقع في قلب حي روششوارت، تحتوي بالتأكيد على المزيد من المفاجآت. يفتح غرفة المعيشة بشكل واسع ويترك الضوء يتدفق بكثرة. كل شعاع يبرز بساطة الأبعاد. الفضاء يدعو بدون تردد للاجتماعات العائلية أو مع الأصدقاء.
عند التقدم، يمكنك على الفور استشعار ذكاء التخطيط. تستقبلك الشقة، التي تقع في الطابق الثاني، بدون تعقيدات. على سبيل المثال، هنا، لا توجد مساحة ضائعة: الحركة سلسة وكل ركن مدروس. ثلاث غرف نوم مستقلة ومجهزة تمامًا متاحة لتوفير ليالي هادئة. من المستحيل الخلط بين هذا التوزيع وتوزيع عقار عادي: الفرق يظهر في التفاصيل.
تعمل غرفة المياه والمراحيض القريبة على تحسين كل متر مربع. في الحياة اليومية، تكسب وقتًا ثمينًا. تم التفكير في كل شيء لتسهيل روتينك، حتى في التخطيط. دعنا نأخذ لحظة لرسم صورة للنقاط الأساسية:
- عنوان مميز، بالقرب من محطة أنفر
- وجود مصعد، وهو أمر نادر في المنطقة، يسهل الحياة اليومية
- قبو خاص لتخزين زجاجاتك أو أرشفة الأساسيات
- مبنى متين من عام 1900، يحمل الطابع الأصيل للواجهات الباريسية
- قرب المحلات التجارية، والمطاعم الجيدة، والعناوين السرية التي يمكنك اكتشافها سيرًا على الأقدام
بمجرد أن تعبر الباب، تأخذ حيوية الحي زمام الأمور. تعيش على بعد خطوات من كل شيء: رائحة القهوة، طاولات الغداء، المكتبات، ورش العمل. يدير روششوارت هذا التوازن الدقيق بين الطاقة الحضرية والتنفس. تخيل نفسك هنا: كل يوم يبدأ مع العناوين التي لا تُفوَّت تحت نافذتك، وينتهي في هدوء فضائك المدروس.
تشعر بالفرق منذ الدخول: مضاء بوضوح، مدروس بشكل مثالي، هذه الشقة تعيش بشكل جيد. اتخاذ مثل هذا القرار في باريس — الرهان على التوازن الصحيح بين الأصالة والوظائف — لا يحدث كل يوم. هل تبحث عن قيمة مضمونة؟ إنها أكثر من ذلك بكثير: فرصة يجب اقتنصها، خفية وثمينة، في قلب بيئة ذات هوية مميزة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان يتمتع بجاذبية وعائد استثماري؟ ينتظرك هذا الشقة المكونة من أربع غرف في الطابق الثاني من مبنى تاريخي، بُني في عام 1900 في المنطقة المرغوبة من روشيشوار. ينتشر الضوء الطبيعي في كل مكان، بفضل النوافذ الكبيرة والتعرض المريح. مع وجود مصعد، يظل الوصول مريحًا في الحياة اليومية.
ولكن هذا ليس كل شيء. الشارع نشط، ومحطة أنفيرس في متناول يديك، وكل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: متاجر متنوعة، أسواق شهية، وحياة حي أصيلة. في هذا الركن من العاصمة، الطلب على الإيجار لا يضعف، والأمثلة تتحدث عن نفسها: كل عرض للإيجار يجذب على الفور ملفات شخصية مرتبة.
المستثمرون البصيرون يعرفون أنه من النادر العثور على 61 م² في موقع جيد مثل هذا، مع هذه الهيبة وإمكانات التقدير. يجمع هذا العقار بين العائد الفوري واحتياطي القيمة الأصولية. هنا، كل متر مربع مهم ويسمح لك ببناء استراتيجيتك العقارية بشكل مريح، مستفيدًا من سوق ديناميكي ومنطقة في حالة توسع مستمرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
