Appartamento 4 locali 61 mq con cantina a Parigi 75009 vicino Anversa 588000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 588000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Benvenuti. Stai cercando un pied-à-terre parigino che abbia tutto ciò che desideri? Questo appartamento con quattro stanze, incastonato nel cuore del quartiere di Rochechouart, ha decisamente più di un asso nella manica. Il soggiorno si apre generosamente e lascia entrare la luce a flussi. Ogni raggio mette in risalto la semplicità dei volumi. Lo spazio invita senza mezzi termini ai ritrovi, che siano familiari o amicali.
Avanzando, si intuisce subito l'intelligenza del tracciato. L'appartamento, situato al secondo piano, ti accoglie senza fronzoli. Ad esempio, qui non si perde nemmeno un metro: la circolazione è fluida e ogni angolo è pensato. Tre camere distinte, ben isolate, sono a disposizione per offrire notti serene. Impossibile confondere questo layout con quello di un immobile qualsiasi: la differenza si gioca nei dettagli.
La sala da bagno e i WC, molto vicini, ottimizzano ogni metro quadrato. Nella vita quotidiana, guadagni un tempo prezioso. Tutto è stato pensato per facilitare la tua routine, fino nel layout. Prendiamo un momento per delineare i punti essenziali:
- Indirizzo privilegiato, a due passi dalla stazione Anvers
- Presenza di un ascensore, raro nella zona, che facilita la vita quotidiana
- Cantina privata per riporre le tue bottiglie o archiviare l'essenziale
- Edificio robusto del 1900, intriso del fascino autentico delle facciate parigine
- Nei dintorni: negozi, ottimi bistrot e indirizzi riservati da scoprire a piedi
Appena varcata la soglia, l'effervescenza del quartiere prende il sopravvento. Vivi a pochi passi da tutto: profumi di caffè, tavoli per il pranzo, librerie, laboratori. Rochechouart coltiva questo sottile equilibrio tra energia cittadina e respirabilità. Immagina di essere qui: ogni giornata inizia con indirizzi imperdibili sotto la tua finestra e termina nel silenzio del tuo spazio ottimizzato.
La differenza si percepisce fin dall'ingresso: inondato di chiarezza, perfettamente pensato, questo appartamento è molto vivibile. Prendere una decisione simile a Parigi — puntare sul giusto equilibrio tra autenticità e funzionalità — non capita tutti i giorni. Stai cercando un valore sicuro? È molto più di questo: un'opportunità da cogliere, discreta e preziosa, nel cuore di un ambiente con un'identità marcata.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo che abbia fascino e rendimento? Questo appartamento di quattro locali ti aspetta al secondo piano di un edificio d'epoca, costruito nel 1900 nell'ambiente ricercato di Rochechouart. La luce naturale si diffonde ovunque, grazie a grandi aperture e a un'esposizione vantaggiosa. Con l'ascensore a supporto, l'accesso rimane comodo ogni giorno.
Ma non è tutto. La strada è vivace, la stazione Anvers ti offre un caloroso benvenuto, tutto è a piedi: negozi vari, mercati gastronomici, vita di quartiere autentica. In questo angolo della capitale, la domanda di affitti non diminuisce, e gli esempi parlano da soli: ogni messa in locazione attrae immediatamente profili curati.
Gli investitori avveduti lo sanno, trovare 61 mq così ben posizionati, con questo prestigio e questo potenziale di valorizzazione, non è cosa da tutti i giorni. Questo bene combina rendimento immediato e riserva di valore patrimoniale. Qui, ogni metro quadrato conta e ti consente di costruire serenamente la tua strategia immobiliare, approfittando di un mercato dinamico e di un quartiere in piena espansione.
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