شقة مفروشة T2 مساحتها 40م² مشرقة في الطابق الأول بباريس 9 بسعر 1410 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الحالة العامة : جيدة
- مصعد : نعم
- الأثاث : مفروش
- تقييم الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في هذا الشقة بمساحة 40م² التي تقع في الحي التاسع في باريس. تدعوك هذه المساحة المفروشة، التي تقع في الطابق الأول مع مصعد، لاكتشاف أجوائها الدافئة والودية. عند عبور العتبة، ستُسحر مباشرةً بـ الصالون المضيء، الذي يحتوي على نافذتين تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يبرز القوالب الأنيقة التي تزين الأسقف.
لنستمر في جولتنا مع الخصائص الرئيسية لهذه الملكية:
- صالون فسيح مع إضاءة كبيرة
- مطبخ مستقل مجهز ومؤثث
- غرفة مع دواليب مدمجة للتخزين الأمثل
- حمام عصري مع مرحاض
- قرب من وسائل النقل والخدمات المحلية
لنواصل اكتشافنا مع المطبخ، وهو مساحة عملية ووظيفية. مجهزة لتلبية جميع احتياجاتك الطهي، ستتيح لك إعداد وجبات منزلية بينما تحافظ على جو ودي خلال العشاء مع الأصدقاء أو العائلة. من جهة أخرى، الغرفة هي حقاً ملاذ للهدوء حيث يمكنك استعادة نشاطك بعد يوم حافل في باريس.
باختصار، هذه الشقة مثالية لحياة حي ديناميكية بينما توفر ملاذًا في قلب العاصمة. موقعها الاستراتيجي، بالقرب من محطات المترو ومتاجر متنوعة، يسهل الحياة اليومية المريحة والعملية. فرصة نادرة لا تفوت، متاحة على الفور!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 40 م²، المضيئة بفضل نافذتين في غرفة المعيشة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة في قلب باريس 9. تقع في الطابق الأول مع مصعد، تجمع هذه المساحة المفروشة بين سحر الطراز القديم مع الزخارف، والوظائف بفضل مطبخ مستقل مجهز. مثالية لـ استثمار إيجاري، تتمتع بموقع متميز بالقرب من وسائل النقل وجميع المرافق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
