T2 meublé 40m² lumineux au 1er étage à Paris 9 pour 1410 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- État général : Bon
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Meublé
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 40m² idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris. Cet espace meublé, au premier étage avec ascenseur, vous invite à découvrir son ambiance chaleureuse et conviviale. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux, doté de deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les moulures élégantes qui ornent les plafonds.
Continuons notre visite avec les caractéristiques clés de ce bien:
- Séjour spacieux avec grande luminosité
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Chambre avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Salle d'eau moderne avec WC
- Proximité des transports et commodités locales
Poursuivons notre découverte avec la cuisine, un espace pratique et fonctionnel. Equipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, elle vous permettra de préparer des repas faits maison tout en conservant une convivialité appréciable lors des dîners entre amis ou en famille. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie à Paris.
En résumé, cet appartement est parfait pour une vie de quartier dynamique tout en offrant un refuge au cœur de la capitale. Son emplacement stratégique, à proximité des stations de métro et de divers commerces, facilite un quotidien agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer, disponible immédiatement!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 40 m², baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres dans le séjour, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Paris 9. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace meublé combine charme de l'ancien, avec moulures, et fonctionnalité grâce à une cuisine indépendante aménagée. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports et de toutes les commodités.
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