استوديو كبير T1bis 27 م² مجدد مع منظر مفتوح في باريس 19 مثالي للمستثمرين 250000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 27 م²
- خدمة الحراسة : نعم
- دليل أداء الطاقة : د
- درجة دليل أداء الطاقة : 177 kWh/m²/an
- دليل المناخ : د
- درجة دليل المناخ : 36 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة صغيرة في باريس؟ هذا الاستوديو من نوع T1bis ينتظرك في قلب الحي التاسع عشر، على بعد خطوات قليلة من محطة مترو تيليغراف. في الطابق الثامن، تمتد إطلالة غير محدودة حتى الأفق. تتدفق أشعة الضوء الطبيعي بشكل غزير. عند المدخل، تفرض عليك انطباعًا بالفضاء، معززة بتجديد حديث حيث لم يُترك شيء للصدفة. هذه الوحدة تحقق متطلبات الراحة الحديثة، بينما تظل عملية بشكل لا يصدق - جوهرة نادرة لمشروع إيجاري أو كأول عملية شراء عقارية.
تستقبل الزوار بهول واسع، مجهز بذكاء بخزانة كبيرة حيث تجد كل غرض مكانه. انسَ المساحات الضيقة. هنا، المطبخ المفتوح ليس مجرد ميزة ديكور: فهو يتيح لك الطهي أثناء التفاعل مع ضيوفك، وهو نمط حياة حديث يعكس طرق العيش الجديدة في الفضاءات الحضرية. توفر المنطقة الليلية المتميزة، الموصوفة بذكاء، إحساسًا بوجود غرفتين. وتستفيد كل المرافق من ضوء مستمر، بعيداً عن الاستوديوهات الباريسية التي غالبًا ما تكون مظلمة.
- منطقة نوم مستقلة: جدار محدد يفصل بين الغرف، أجواء شبيهة بـ F2
- مطبخ مفتوح وعصري: مجهز بالكامل، مصمم لجعل الحياة اليومية بسيطة
- تجديد شامل: مواد وتشطيبات من أعلى مستوى، دون أي تنازلات
- حمام معاصر مع مرحاض: تركيب عملي، مواد مختارة بعناية
- رسوم تغطي التدفئة والمياه الساخنة: صفر إدارة زائدة عن الحاجة للمقيم
مع 27 م² مستغلة بحكمة، تستفيد من مساحة مفتوحة، مصممة لتحسين كل ركن. الحمام هو مثال للوظائف، حيث يجمع بين الجماليات والكفاءة. تخيل: منذ الصباح، ينعش ضوء الشمال الغربي الشقة بلطف، دون أن يحولها إلى فرن حتى في ذروات الصيف.
أما الإقامة، فهي معتنى بها بشكل ممتاز. يوجد حارس مخصص - للأمان، الخصوصية، والهدوء. على بعد خطوات قليلة، تتوفر المتاجر، والمدارس، ووسائل النقل: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، وهو رفاهية في باريس. أولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الاحتفاظ بالوصول الفوري إلى نبض العاصمة سوف يجدون توازنًا نادرًا هنا.
هذا الاستوديو يتجاوز السطح والاستثمار البسيط - فهو يمنحك فرصة للاستقرار بشكل دائم في حي يشهد تحولات كبيرة. لا تفوت هذه الفرصة التي تقع عند تقاطع الحداثة ونوعية الحياة الباريسية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الاستوديو الواسع الذي تم تجديده بالكامل، والذي يقع في الطابق الثامن، ويطل على المدينة ويتشبع بالضوء في جميع الأوقات. لمن يبحث عن تأمين استثمار أول في العقارات أو توسيع محفظة الإيجارات، فإن هذه العنوان يحقق الهدف بدقة. هنا، القرب المباشر من مترو تيليغراف يحول الحياة اليومية، مثل هؤلاء المهنيين الذين يتنقلون دون أن تضيع منهم دقيقة واحدة. الغرفة توفر مساحة نوم متميزة، مصممة للحفاظ على خصوصيتكم، وكل المعدات الحديثة التي تسهل الحياة. الإقامة، تحت مراقبة حارس يقظ، تقدم بيئة مطمئنة - ملاذ حضري حقيقي. وبكل وضوح، فإن العائد من الإيجار يجذب الانتباه، في هذا القطاع الباريسي الذي يسير نحو التميز. خيار للمستقبل لمن ينظر إلى الأفق بعيداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
