شقة T2 مشرقة بمساحة 29م² مجددة بالكامل للإيجار في باريس 13 بسعر 1435 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- عدد الطوابق الكلي: 6
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 29 م²
- رمز الدخول: نعم
- هاتف داخلي: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
إليك شقة بمساحة 29م²، تقع في قلب الدائرة 13 في باريس على بعد خطوات قليلة من بولفار سان مارسيال. الطابق الرابع في مبنى قديم، بدون مصعد – هنا، التاريخ يحضر في كل درجة. هذه الشقة ذات الغرفتين، أعيد تصميمها بالكامل بواسطة مهندس معماري، تجمع بمهارة بين التصميم المعاصر والوظائف. عند عبور العتبة، تتسلل الضوء بلا سابق إنذار، عابرة المساحات بفضل اتجاه مزدوج. تشعر وكأنك في منزلك على الفور، دون المراوغة.
تقدم الشقة:
- صالة واسعة مع مطبخ مفتوح، مؤثثة ومجهزة بالكامل
- أجهزة عالية الجودة: فرن، ميكروويف، لوحات طهي بالتحريض، شفاط، غسالة صحون، وغسالة ملابس
- غرفة نوم مريحة مزودة بخزانتين ومكتب خفي
- شاشة جدارية للاستمتاع بأمسيات السينما أو الأخبار
- حمام معاصر مزود بمغسلة، وأثاث عملي، ودش على الطراز الإيطالي
ميزة أساسية، المساحة المعيشية تدعو إلى كل أشكال الألفة. أحجام واضحة، فضاء دافئ. تخيل نفسك تحضر إسبريسو صباحي أو تشارك كوبًا مع أحبائك، مع الضوء يتدفق بلا قيود. هنا، تم التفكير في كل منطقة لتسهيل الحياة اليومية – سلاسة الحركة والراحة في الموعد، ولا المزيد ولا أقل.
تُعتبر الغرفة، المصممة كملاذ، مكانًا يسمح بالانعزال بسهولة بعد يوم مزدحم في صخب باريس. التخزين المدمج والمكتب الذكي يخلق توازنًا بين الحميمية والفاعلية. مثال واضح: من الممكن العمل هنا في هدوء تام، أو ببساطة الاستمتاع بساعات من القراءة قبل النوم.
في الخارج، يكشف الحي عن مزاياه بدون مبالغة. حولك:
- نظام نقل حضري فعال: الخطوط 5 و7 من مترو الأنفاق تخدم باريس بدون إضاعة للوقت
- الكثير من المتاجر والأسواق والعناوين الشهية
- زايا حقيقية من الخضرة الملائمة للتنفس الحضري
- بيئة مدهشة مريحة لحياة حضرية
- جامعات ومؤسسات تعليمية ممتازة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
بشكل عام، هذه الشقة النادرة والمصممة بعناية، تخاطب أولئك الذين يتطلبون بيئة حياة ذات جودة عالية ومدروسة. تبرز الشقة كعرض فريد في السوق الباريسي: خدمات متقنة، موقع من الدرجة الأولى، مع تلك الروح الإضافية التي يصعب وصفها ولكنها ضرورية للعيش. إذا كنت ترغب في الاستثمار في مكان يجمع بين الأصالة والفاعلية، فهي تنتظر منك فقط.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تحتوي هذه الشقة المكونة من غرفتين، التي يغمرها الضوء منذ ساعات الصباح الأولى، على 29 م² أعيد تصميمها بواسطة مهندس معماري. إنها تقدم عنوانًا هادئًا، بعيدًا عن الضجيج، على بعد خطوات قليلة من بوليفارد سانت مارسيل. هل تبحث عن مكان للإقامة الاستراتيجية؟ أو عن استثمار بعائد قوي؟ هنا، كل فرصة لها مكانها.
تتمتع المطبخ، المصمم بأدق التفاصيل، بتجهيز كامل، جاهز للاستخدام. ليس فقط عمليًا، بل إنه أيضًا ضمان حقيقي لجذب مستأجر متطلب. تشعر على الفور بالفرق: المواد المختارة، التشطيبات الدقيقة، المزودون الجادون. يمكن للعائد المحتمل، في حي يتسم بالتنافسية، أن يجد هنا ملعبًا مميزًا.
تواجه غرفتين بعضهما البعض وتناجيان، مفتوحتان، وذو تهوية جيدة. تصل محطات المترو - الخطوط 5 و 7 - مباشرة. سواء كنت ترغب في الاستثمار في قلب الدائرة الثالثة عشرة أو الاستمتاع بنبض باريس بينما تحافظ على هدوئك، فإن هذا العنوان يناسب تماما. في السوق الحالي، إنها جوهرة نادرة، يجب اقتناصها دون تأخير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
