بيع استوديو 25 م² في الطابق الخامس بدون مقابل في باريس 18 بسعر 218900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 25 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- الدور : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- السعر لكل م² : 8756 €/م²
جولة إرشادية
أفتح هنا قوسًا خاصًا حول هذه الشقة الاستوديو بمساحة 25 م² في قلب باريس 18. تقع في الطابق الخامس، ويمكن الوصول إليها بواسطة المصعد، تجمع هذه الشقة بين الهدوء وحيوية الحياة الحضرية. على بعد خطوات من مترو سيمبلون - فقط 400 متر -، تستهدف أولئك الذين يرغبون في الحصول على ملاذ في قلب العاصمة دون التخلي عن راحتهم.
المدخل، الذي تم التخطيط له بذكاء، يوفر مساحات تخزين فعالة. تفصيل يحدث فرقًا حقيقيًا في باريس: كل زاوية تعني الكثير.
يوفر الفضاء الرئيسي حجمًا مضاءً بشكل كبير، محمي من أي تطلعات. على مدار اليوم، يتدفق الضوء الصباحي من الاتجاه ليعكس على الأرضية الخشبية. تمتزج المطبخ برشاقة مع غرفة المعيشة. يمكننا تصور لحظات ودّية، أثناء إعداد طبق مع الأصدقاء، دون الشعور بالعزلة. جميع المعدات متوفرة، لم يترك شيء للصدفة.
تجمع الحمام الأساسيات - حوض غسيل، مرحاض، حوض استحمام - دون أي زوائد غير ضرورية ولكن مع الوظائف التي نتوقعها. تحمي النوافذ المزدوجة الزجاج من ضجيج الشارع، مما يحافظ على صمت ثمين، خاصة في حي حيوي كهذا.
للذهاب مباشرة إلى النقطة، إليك ما يميز حقًا هذا الاستوديو:
- عزل صوتي فعال، بفضل الزجاج المزدوج
- أرضية خشبية أنيقة، يصعب مضاهاتها في هذه الفئة
- مصعد يفتح مباشرة على الطابق الخاص بالوحدة
- مساحات تخزين محسّنة، لا توجد فوضى
- قبو خاص، مثالي لتخزين الدراجات أو الحقائب
في الخارج، تكتشف شارع شومبيونيت بأجوائه النابضة والحيوية. إنه توازن نادر في باريس: الأسواق، المخابز، متاجر الأغذية، يمكن الوصول إليها كلها بخطوات قليلة. الحي محبوب أيضًا لتعدديته: بل هو ملاذ وحاضنة اجتماعية.
مثل هذه الملكية لا تتكرر مرتين. استوديو بلا تنازلات، في موقع مثالي، حيث تم استخدام كل سنتيمتر مربع بذكاء. تفضل بحجز موعد، فقد يكون ذلك هو عنوانك الباريسي القادم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف استوديو بمساحة 25م² يقع في الدور الخامس، مضاء بضوء الشمس بفضل اتجاهه نحو الشرق. لا يوجد أي مواجهة: هنا، تسود شعور الفضاء. في الصباح، يدخل الشمس، غارقة الغرفة بضوء نادر في باريس. في نهاية اليوم، يسود الهدوء، بعيدا عن صخب الشارع.
تستطيع الوصول إلى مترو سيمبلون في ثلاث دقائق، بدقة: 400 متر فقط. العنوان يقع في منطقة حيوية من الحي الثامن عشر، والمعروفة بمحلاتها القريبة وروابطها المباشرة بكل باريس. إنها منطقة تستمر فيها الطلبات الإيجارية، مما يوفر أرضية قوية لتأمين عائد ثابت. العديد من عملائي المستثمرين يقدرون القدرة على الإيجار بسرعة وفعالية.
يوفر لك مصعد الجهد غير الضروري، وحجم التخزين يسهل الحياة اليومية. هل تعبتك الملكية المشتركة؟ تمت صيانتها جيدا، مما يضمن الهدوء وزيادة القيمة المستقبلية للعقار. مقابل 218,900 €، تضع جدارا قويا في استراتيجيتك الاستثمارية. مثال واضح؟ هذا النوع من العقارات، عند إدارتها بكفاءة، تجد مستأجرا في أقل من أسبوعين، حتى خارج أوقات الذروة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
