شقة T2 بمساحة 36 م² في باريس 19 مع غرفة ملابس، استثمار مثالي 315000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 36 م²
- السعر الحالي : 315000 €
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- قبو : نعم
- خادم : نعم
- شهادة الكفاءة الطاقية : الفصل F
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان متميز للإقامة في باريس؟ دعني أرشدك، لأن هذا 36 م² المليء بأشعة الشمس في arrondissement الـ19 يتألق بجدارة. بين قرية جوردان ومرتفعات بوت شومون الخضراء، العنوان يتحدث عن نفسه. تضع حقائبك، ويحل الهدوء. ومع ذلك، كل ما تبحث عنه يوميًا على بُعد خطوات.
افتح الباب. من اللحظة الأولى، شعور المساحة يسيطر. غرفة المعيشة مرتبة بشكل دقيق. تخيل: مشاركة فنجان قهوة على المنضدة، نقاش حيوي في المطبخ المفتوح، أو قراءة هادئة بسيطة. نوافذ ضخمة تسمح لأشعة الشمس بدخول الغرفة منذ الصباح. هنا، كل ركن تم التفكير فيه لروتين يومي بدون فقدان أي مساحة غير ضرورية.
أما جانب النوم، فغرفة النوم تدعوك إلى استراحة طويلة. الخصوصية تحل بعيدًا عن صخب المدينة. غرف الملابس الملحقة تسهل التنظيم: جاكيتاتك، أحذيتك وقمصانك تجد مكانها دون أي تنازل. الحمام، المهندم، يدمج المرحاض والمساحات التخزينية. الكل يفي بوعد توفير مكان آمن حيث لا شيء يُترك للصدفة.
تتحدث مزايا هذه الملكية عن نفسها:
- مبنى قديم محمي - أمان لا يتزعزع، هدوء نادر.
- لا توجد ضوضاء، فاصل صامت في قلب الضجيج الباريسي.
- أجواء حيوية من المتاجر والمطاعم في جوردان على بُعد خطوات من الشارع.
- ملكية مُعتنى بها، تتكون من 107 وحدات فقط.
- سعر معد جيدًا: 315,000 يورو. فرصة لا ينبغي التقليل من أهميتها، في منطقة ذات طلب كبير.
هذا السكن لا يقتصر على كونه عنوانًا في عقد رسمي. إنه فن للعيش. عند الخروج، أسواق ملونة، شرفات نابضة بالحياة، حدائق لجولاتك الصباحية أو مواعيد التنزه البسيطة. كل لحظة هنا تحمل رائحة تفضيل خفي.
هل ترغب في ملكية تجمع بين الأمان، العملية والخصوصية؟ تعال واكتشف هذه الجوهرة الحقيقية. غالبًا ما يكون الانطباع الأول هو الذي يحدد. جازف، فقد يحدث الشرارة أثناء زيارتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 36 م² ضمن مبنى قديم، في واحدة من أكثر العناوين بحثًا في حي جوردان، في قلب باريس 19. بمجرد دخولك إليها، تشعر بهذه الأجواء الهادئة، التي تبدو وكأنها من خارج الزمن، على بُعد خطوات من حيوية المحلات التجارية وجميع وسائل الراحة اليومية.
يجمع مساحة المعيشة بين غرفة معيشة مشمسة ومطبخ مفتوح للطهي دون العزلة، وغرفة نوم مريحة وخزانة مصممة للتنظيم. مثالي للاستثمار العقاري الأول أو لاستراتيجية إيجارية فعالة. تظل الطلبات الإيجارية في هذه المنطقة قوية بشكل خاص، كما تظهر فترات إعادة التأجير التي غالبًا ما تكون قصيرة جدًا - وهي ميزة حقيقية إذا كنت تفكر في الإيجار.
هنا، لا توجد أعمال ضرورية. تستثمر في شقة تم تجديدها، جاهزة لاستقبال قصة جديدة. قم بزيارتها بسرعة؛ حيث إن الممتلكات المثالية والتي يمكن السكن بها على الفور في هذا القطاع دائمًا ما تثير الكثير من الرغبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
