T2 di 36 mq a Parigi 19 con cabina armadio, investimento ideale 315000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 36 mq
- Prezzo attuale : 315000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre di qualità a Parigi? Lasciami guidarti, perché questo 36 mq inondato di sole nel 19° arrondissement si distingue dalla massa. Tra il Villaggio Jourdain e le verdi alture delle Buttes Chaumont, l'indirizzo parla da sé. Appena arrivi, il silenzio si fa sentire. Eppure, tutto ciò di cui hai bisogno quotidianamente è a due passi.
Apri la porta. Subito, l'impressione di spazio domina. Il soggiorno è organizzato con precisione. Immagina: condividere un caffè al bancone, una chiacchierata animata nella cucina a vista, o semplicemente leggere in tranquillità. Immense finestre lasciano entrare il sole nella stanza fin dal mattino. Qui, ogni angolo è stato pensato per una vita quotidiana senza sprechi di spazio inutili.
Per la notte, la camera invita a pause prolungate. L'intimità si stabilisce, lontano dal trambusto della città. Un guardaroba attiguo semplifica l'organizzazione: giacche, scarpe e camicie trovano il loro posto senza compromessi. Il bagno, curato, integra servizi igienici e ripostigli. L'insieme mantiene la promessa di un nido dove nulla è lasciato al caso.
I punti di forza di questo immobile parlano da soli:
- Edificio d'epoca ben conservato – sicurezza impeccabile, raro zen.
- Nessun rumore disturbante, una parentesi silenziosa nel cuore del tumulto parigino.
- Atmosfera vivace di negozi e ristoranti di Jourdain proprio in fondo alla strada.
- Condominio curato, composto da 107 unità soltanto.
- Un prezzo studiato: 315.000 €. Opportunità da non sottovalutare, in un settore molto richiesto.
Questa abitazione non si limita a un indirizzo su un atto notarile. È un arte di vivere. Appena esci, mercati colorati, terrazze vivaci, giardini per le tue passeggiate mattutine o semplici passeggiate. Ogni istante qui ha il profumo di un privilegio discreto.
Desideri un immobile sicuro, pratico e riservato? Vieni a scoprire questo vero gioiello. Spesso è la prima impressione quella che conta. Osare, il clic potrebbe benissimo avvenire durante la tua visita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 36 mq si trova all'interno di un edificio storico, in uno degli indirizzi più ricercati del quartiere Jourdain, nel cuore di Parigi 19. Non appena ci si entra, si percepisce un'atmosfera serena, quasi fuori dal tempo, a due passi dall'effervescenza dei negozi e di tutti i servizi quotidiani.
Lo spazio living combina un soggiorno luminoso, una cucina aperta per cucinare senza isolarsi, una camera confortevole e un guardaroba pensato per l'organizzazione. Perfetto per un primo investimento immobiliare o una strategia locativa pertinente. La domanda locativa in questa zona rimane particolarmente sostenuta, come dimostrano i tempi di riallocazione spesso molto brevi — un vero vantaggio se state considerando di affittare.
Qui, non ci sono lavori da prevedere. Investite in un appartamento ristrutturato, pronto ad accogliere una nuova storia. Visitatelo rapidamente; le proprietà così curate e immediatamente abitabili in questo settore susciteranno sempre molta concorrenza.
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