منزل 76م² مع شرفة ومسبح في غايللاك بسعر 187500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 76 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد دورات المياه : 1
- عدد المراحيض : 2
- مسبح : نعم
- ترّاس : نعم
- نوع الإطلالة : استثنائية
- أداء الطاقة : 230 kWh/m²/an
جولة إرشادية
تقع هذه المنزل الجذاب المتصل على تلال غايلاك، وتدعوك لاكتشاف أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. منذ وصولك، يحيط بك شعور بالتناغم، يعززه الجو اللطيف والدافئ للأماكن.
دعونا نستعرض معًا بعض الميزات الأكثر أهمية لهذه الملكية:
- غرفة معيشة مضاءة تفتح على شرفة مريحة
- مسبح مع إطلالة مذهلة على غايلاك
- ملاعب تنس و مساحة بولو متاحة
- غرف واسعة مع خزائن مدمجة
- قرب من المرافق المدينة على بعد 5 كم فقط
في الدور الأرضي، تظهر غرفة المعيشة كمساحة معيشية ودية، مثالية لاستقبال أحبائك. تعد المطبخ المجهز بالكامل لحظات لذيذة، بينما تضمن الغرفة، المزودة بحمام صغير، خصوصية مرحب بها. تغمر الإضاءة الطبيعية اللطيفة هذه الأماكن، مما خلق جوًا دافئًا مهيئًا للاسترخاء. في الطابق العلوي، يفتح مدخل واسع على شرفة مشمسة حيث يمكن الاستمتاع بفنجان من القهوة بشكل هادئ.
الغرفتين التكميليتين، المنظمتين بأناقة، تأتيان مع حمام حديث مزود بالمرحاض. يجمع هذا المنزل بين سحر القديم وترتيبات عملية، مما يخلق إطار حياة استثنائي. في الخارج، تقدم الإقامة وصولاً إلى منطقة المسبح، وهي ميزة حقيقية خلال أيام الصيف الحارة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح الإطار الطبيعي المحيط لحظات من السلام والود، مع كونها قريبة من المرافق، وهو جانب أساسي لحياة ممتعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب تارن، وتستفيد من موقع قوي بالقرب من ألبى وتولوز، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية. تتمتع هذه المنطقة بإطار طبيعي استثنائي، حيث تمتد مزارع العنب على مرمى البصر، مما يخلق منظرًا ساحرًا.
تحتوي البلدية على العديد من النقاط المثيرة للاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، وشبكة مواصلات متطورة. تجعل الأسواق الأسبوعية، بالإضافة إلى المحلات المحلية، من هذا المكان مكانًا ديناميكيًا للعيش بالنسبة للسكان.
تعد جودة الحياة ميزة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للمشي والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق الجيدة التجهيز، بالإضافة إلى المنشآت الرياضية التي تعزز نمط حياة نشط وصحي.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز السوق في جايلاك بوجود طلب قوي على الإيجارات وتنوع العقارات المتاحة. من المنازل الحضرية إلى الفيلات الحديثة، يمكن لكل شخص العثور على مسكن يتناسب مع تطلعاته وميزانيته.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في جايلاك، يقدم هذا القطاع بيئة معيشية جذابة وتنوعًا معماريًا. تشهد مشاريع التجديد الحضري والبناءات الحديثة على الاهتمام المعاصر بهذه المنطقة.
سيجد المستثمرون هنا فرصة مثيرة، مع عوائد إيجارية تنافسية وسوق يشهد توسعًا مستمرًا. تجذب الديناميكية الاقتصادية، مع تاريخ ثقافي غني، سكانًا جدد وتعزز نموًا مستدامًا.
تعد هذه المنطقة الشهيرة مثالية أيضًا للعائلات، بفضل العديد من الخدمات المتاحة ومدارسها الشهيرة. تعتبر رفاهية الأطفال أولوية، مما يعزز جاذبية البلدية للأزواج الشباب.
تتميز وجهة جايلاك أيضًا بإرثها التاريخي، مع معالم محفوظة جيدًا وفعاليات ثقافية منتظمة. تسهم هذه العناصر في إنشاء هوية محلية حقيقية، تجذب عشاق التاريخ والفن.
مع ازدهار السياحة، يمكن للمستثمرين الذين يسعون للاستثمار في جايلاك أيضًا الاستفادة من الاهتمام المتزايد بالإقامات القصيرة الأمد، مما يعزز ربحية استثماراتهم.
باختصار، تقدم هذه المدينة بيئة حياة تجمع بين الطبيعة والثقافة والديناميكية الاقتصادية، وهي مجموعة مثالية لمن يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجميل المتجاور في جيللاك بمساحة 76م² يجمع بين السحر والوظائف مع شرفته المشمسة وشرفة واسعة توفر مناظر خلابة على منطقة جيللاكواز. استمتع بإطار حياة استثنائي بفضل ملكية مشتركة تضم حمام سباحة، وملعب تنس وصالة بولينغ، وكل ذلك على بعد 5 كم فقط من المتاجر والمدارس. مثالي لـ استثمار إيجاري، هذه الممتلكات هي حقًا فرصة لا تُفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
