شقة T2 مشرقة 29 م² في باريس 17 هادئة قريبة من المتاجر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الكلية : 29 م²
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : E
جولة إرشادية
هل تحلم بمكان هادئ في قلب باريس؟ دعنا نتحدث بصراحة: هذه الشقة ذات الغرفتين، الواقعة على بعد خطوات من حيوية شارع ليفي، ستجمع بين أسلوب الحياة الحضري والهدوء الثمين. بمجرد عبورك العتبة، تملأ الإضاءة كل زاوية. تضع مفاتيحك، وتأخذ نفساً عميقاً. تبقى ضوضاء باريس عند الباب، خلف النوافذ والتراسات المرحّة.
تقدم غرفة المعيشة، الواسعة والمشرّقة، فاصلاً من الراحة بعد العمل أو لعشاء عفوي مع الأصدقاء. بمساحة حوالي 30 م² قابلة للتعديل حسب الرغبة، كل متر مربع له وظيفته، لا شيء يُترك للمصادفة - أرى هنا علامة على مساحة مدروسة لحياة عصرية.
- موقع متميز: حياة حي نشطة على بعد خطوات من الشارع
- جو هادئ: استمتع بمزايا زقاق ذو طابع سري
- مفتاح جاهز: لا حاجة لأي صيانة، DPE “E” – استثمر أو ضع حقائبك دون تأخير
- مغمور بالشمس: كل غرفة تستفيد من تعرض جيد لأشعة الشمس
- تنقل بلا قيود: المترو والحافلات في متناول اليد
عندما يتعلق الأمر بالراحة الليلية، انس الضوضاء. تعطي الغرفة على الفناء: هدوء مضمون، بيئة مثالية للاسترخاء. المساحة، المؤثثة بعناية، تستقبل قراءاتك المسائية أو فترات استراحتك الصباحية. الحمام المتصل يسمح لك بالذهاب إلى الأساسيات دون تكلّف، كل عنصر يجد مكانه الطبيعي.
تتمتع هذه الشقة أيضاً بذوق رفيع في استهلاك الطاقة. بشكل ملموس: اهتمام مباشر لكل مستثمر أو مقيم، ومصاريف سنوية مقدرة بـ 2025 يورو - مستوى يشهد على إدارة جيدة للأصول.
سوق باريس يقدّر التميز. هنا، تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعقول. إمكانية الإيجار السريع حتى عام 2034: عائد واضح، وأفق مفتوح لمشروعك. باختصار، هذه شقة حيث كل شيء يساهم في الارتقاء بجودة حياتك. تعال، تأكد بنفسك - لأن هذه الفرص لا تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الشقة المكونة من غرفتين المغطاة بالضوء، التي تعد خلية حقيقية تقع في زقاق هادئ، حيث تسود الهدوء على بعد خطوتين من شارع ليفي النابض بالحياة ومتاجره المتنوعة. مع مساحتها البالغة 29.18 م² منظمة بذكاء، من المستحيل فقدان أي متر مربع. الغرفة، المطلة على الفناء الداخلي، تضمن ليالي هادئة، بعيدا عن صخب المدينة. هنا، لا داعي للتخطيط لأي أعمال تجديد: فلا حاجة لأي تحسينات قبل عام 2024. الأمر بسيط مثل إجراء مكالمة إلى حرفي لن يكون ضرورياً في النهاية. أداء طاقة قوي في الانتظار. هذه عنوان نادر، مثالي إذا كنت تبحث عن استثمار ممتلكاتك في حي باريسي من الدرجة الأولى. مثالي لبدء أو تعزيز استراتيجية استثمار الإيجارات بواقعية وبصيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
