شقة 152 م² 6 غرف مع 4 غرف نوم في باريس 8 بسعر 1,450,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 3
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية للسكن : 152 م²
- مصعد : نعم
- خدمة استقبال : نعم
جولة إرشادية
إليك مكان لا يشبه أي مكان آخر: شقة مساحتها 152 م² في قلب الدوار الثامن في باريس. بمجرد عبور الباب، تفرض إحساس بالفضاء، تحت ارتفاع سقف يقترب من ثلاثة أمتار. العنوان نفسه، في مبنى من الحجر الرائع، يعد بهالة هادئة ومطمئنة يبحث عنها الخبراء.
تُعطي المدخل نغمة المكان. ليست هناك وعود فارغة، المساحة موجودة بالفعل. غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 40 م² تدعو على الفور إلى الألفة، سواء كانت عشاءً بين الأصدقاء أو قراءة فردية، مع الاستمتاع بإطلالة مفتوحة. تصنيف جمالي: الزخارف، التي تميزت بالزمن، تُبرز كل زاوية وتذكر بسمو المكان.
تُرضي المطبخ المنفصل بمساحة 15 م² أولئك الذين يقدرون فن الاستقبالات، لكنها ستتطور أيضاً. لا شيء يمنع من تصور مساحة مفتوحة، دافئة، حيث تتداخل غرفة الطعام والمطبخ، مما يوفر غرفة مركزية يصبح فيها اللقاء عادة.
زاوية النوم ليست أقل شأناً. أربع غرف نوم واسعة، منها ثلاث غرف تزيد عن 12 م². كل واحدة تعد بمساحة حقيقية للتنفس الفردي. للآباء، ميزة وجود جناح مزود بدش خاص، يضمن الخصوصية والهدوء.
تستجيب التكوينات العامة لكافة المتطلبات الحديثة: غرفة حمام، غرفة دش ثانية، غرفة غسيل هادئة مع مرحاض ومرحاض آخر منفصل. هل ترغب في غرفة نوم خامسة؟ لا شيء أسهل، بينما لا يزال يحتفظ بغرفة معيشة مريحة تبلغ حوالي 30 م². مثال على القدرة على التكيف بلا تنازلات.
إلى كل ذلك، يضاف تسهيل الحياة اليومية: مصعد، وجود حارسة. تقع الشقة على بُعد خطوات من مترو أوروبا وساحة دبلن، التي تُعتبر المركز النابض بالحياة والعملي في المنطقة. هذه التفاصيل ليست تفصيلاً: كل شيء يصبح أسهل، وأسرع.
إليك ما يميز هذه الوحدة:
- موقع استراتيجي في قلب حي سكني محبوب، كل شيء في متناول اليد.
- إمكانية إعادة ابتكار المطبخ، لتصميمه حسب الطلب.
- مساحة معيشة رئيسية مصممة لاستقبال ومشاركة.
- ارتفاع غير عادي في السقف، مما يضفي رونقاً وأناقة على كل غرفة.
- وحدة قابلة للتكيف، قادرة على التكيف مع توقعاتك دون خيانة روح المكان القديم.
تقع في الطابق الأول، تجمع هذه الوحدة بين الخدمات الحديثة والتصميم الأنيق الخالد لـ أسلوب هاوسمان. ملاذ هادئ في قلب الفوضى الباريسية. مكان مناسب لمشاريعك الجديدة. الأمر متروك لك لكتابة ما سيأتي بعدها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تعتبر هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 152 م² من بين العناوين الأكثر رغبة في حي أوروبا، في الدائرة الثامنة من باريس. هنا، لا ينقص المساحة. تصل ارتفاعات السقف إلى ثلاثة أمتار، مما يعزز من إحساس الحجم ويسمح بدخول الضوء بكثافة. تخيلوا الراحة التي يوفرها غرفة معيشة مفتوحة، يمكن تعديلها بسهولة حسب رغباتكم ورغبات عائلتكم.
العمارة، المبنية من الحجر الكبير، تجسد تلك الأناقة الكلاسيكية التي أصبحت نادرة اليوم. فيما يتعلق بالغرف، فإن السخاء هو السمة السائدة: أربع غرف منفصلة لاستيعاب العائلة أو الضيوف أو المكتب. هل تحتاجون إلى مساحة إضافية؟ لا يزال من الممكن إضافة غرفة نوم خامسة. هذا النوع من المرونة يصبح ميزة قوية في هذا القطاع.
أود أيضاً أن ألفت انتباهكم إلى الإمكانية التأجيرية، التي ليست مجرد تفاصيل ثانوية. تعتبر هذه الملكية استثناءً لكل مستثمر حكيم. امتلاك قطعة من الدائرة الثامنة، يعني الجمع بين الحصرية والأداء، في بيئة حيث العرض يتناقص والطلب لا ينقطع. مكان إقامة استراتيجي، أو تراث يمكن نقله.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
