Appartamento 152 mq 6 locali con 4 camere Parigi 8 a 1.450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 152 mq
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
Visita guidata
Ecco un luogo che non ha nulla di ordinario: un appartamento di 152 mq nel cuore del 8° arrondissement di Parigi. Appena varcata la soglia, la sensazione di spazio si fa sentire, sotto un soffitto che flirta con i tre metri. L'indirizzo stesso, in un palazzo in Pietra di Taglio, promette quell'aura discreta e rassicurante che cercano i conoscitori.
L'ingresso dà il tono. Niente promesse vane, lo spazio è davvero presente. Il salone doppio di 40 mq invita istantaneamente alla convivialità, sia per una cena tra amici che per una lettura solitaria, godendo di una vista libera. Dettaglio da esteta: le cornici, segnate dal tempo, sottolineano ogni angolo e richiamano la nobiltà dei luoghi.
La cucina indipendente di 15 mq affascinerà coloro che apprezzano l'arte di ricevere, ma saprà anche evolversi. Nulla vieta di immaginare uno spazio aperto, caldo, dove sala da pranzo e cucina si fondono in un'unica entità, offrendo così una stanza centrale dove ritrovarsi diventa un riflesso.
La zona notte non è da meno. Quattro camere generose, di cui tre superiori a 12 mq. Ognuna promette un vero spazio di respiro individuale. Per i genitori, il privilegio di una suite arricchita da un bagno privato, garantendo intimità e tranquillità.
La configurazione generale risponde a tutte le esigenze moderne: un bagno, un secondo bagno, una lavanderia discreta con WC e un ulteriore WC separato. Vuoi una quinta camera? Niente di più semplice, mantenendo un salotto confortevole di circa 30 mq. Un esempio di adattabilità senza compromessi.
A tutto ciò si aggiunge la vita quotidiana semplificata: ascensore, presenza di un portiere. L'appartamento si trova a due passi dalla metropolitana Europa e da place Dublin, epicentro vivace e pratico del quartiere. Questo dettaglio non è da sottovalutare: tutto diventa più semplice, più veloce.
Ecco cosa distingue questa proprietà:
- Una posizione strategica nel cuore di un quartiere residenziale apprezzato, tutto è a portata di mano.
- La possibilità di reinventare la cucina, per plasmarla su misura.
- Un living principale pensato per ricevere e condividere.
- Un'altezza sotto soffitto poco comune, che conferisce respiro ed eleganza a ogni stanza.
- Una proprietà adattabile, capace di adeguarsi alle tue aspettative senza mai tradire l'anima dell'antico.
Situata al 1° piano, questa proprietà unisce prestazioni moderne e raffinatezza senza tempo dell'Haussmanniano. Un rifugio sereno nel cuore dell'agitazione parigina. Un luogo propizio ai tuoi nuovi progetti. A te scrivere il seguito.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 152 mq si colloca naturalmente tra gli indirizzi più ambiti del quartiere Europa, nell'8o arrondissement di Parigi. Qui, lo spazio non manca. I soffitti raggiungono i tre metri, il che amplifica la sensazione di volume e lascia entrare la luce a fiumi. Immaginate il comfort di un soggiorno aperto, da adattare senza difficoltà secondo le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia.
Il palazzo, costruito in Pietra di Taille, incarna questa eleganza classica diventata rara oggi. Per quanto riguarda le camere, la generosità è d'obbligo: quattro stanze distinte per accogliere famiglia, ospiti o un ufficio. Avete bisogno di ulteriore spazio? È possibile aggiungere una quinta camera. Questo tipo di flessibilità diventa un vantaggio formidabile in questo settore.
Attiro anche la vostra attenzione sul potenziale locativo, lontano dall'essere aneddotico. Questo immobile rappresenta un'eccezione per ogni investitore avveduto. Possedere un pezzo dell'8o significa unire esclusività e performance, in un ambiente dove l'offerta si riduce e la domanda rimane costante. Un pied-à-terre strategico, o un patrimonio da tramandare.
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