Appartement 152 m² 6 pièces avec 4 chambres Paris 8 à 1 450 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 152 m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Voici un lieu qui n’a rien d’ordinaire : un appartement de 152 m² au cœur du 8ème arrondissement de Paris. À peine la porte franchie, la sensation d’espace s’impose, sous une hauteur sous plafond flirtant avec les trois mètres. L’adresse elle-même, dans un immeuble en Pierre de Taille, promet cette aura discrète et rassurante que recherchent les connaisseurs.
L’entrée donne le ton. Pas de promesse en l’air, l’espace est bel et bien là. Le double séjour de 40 m² invite instantanément à la convivialité, qu’il s’agisse d’un dîner entre proches ou d’une lecture solitaire, tout en profitant d’une vue dégagée. Détail d’esthète : les moulures, marquées par le temps, soulignent chaque angle et rappellent la noblesse des lieux.
La cuisine indépendante de 15 m² séduira ceux qui apprécient l’art de recevoir, mais elle saura aussi évoluer. Rien n’interdit d’imaginer un espace ouvert, chaleureux, où salle à manger et cuisine ne font qu’un, offrant alors une pièce centrale où se retrouver devient un réflexe.
Le coin nuit n’est pas en reste. Quatre chambres généreuses, dont trois de plus de 12 m². Chacune promet un vrai espace de respiration individuelle. Pour les parents, le privilège d’une suite agrémentée d’une salle d’eau privative, garantissant intimité et tranquillité.
La configuration générale répond à toutes les exigences modernes : une salle de bains, une seconde salle d’eau, une buanderie discrète avec WC et un autre WC séparé. Vous souhaitez une cinquième chambre ? Rien de plus simple, tout en conservant un salon confortable d’environ 30 m². Un exemple d’adaptabilité sans concession.
À tout cela s’ajoute le quotidien facilité : ascenseur, présence d’une gardienne. L’appartement se trouve à deux pas du métro Europe et de la place Dublin, épicentre vivant et pratique du quartier. Ce détail n’en est pas un : tout devient plus simple, plus rapide.
Voici ce qui distingue ce bien :
- Un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel apprécié, tout y est à portée de main.
- La possibilité de réinventer la cuisine, pour la façonner sur-mesure.
- Un espace de vie principal pensé pour recevoir et partager.
- Une hauteur sous plafond peu commune, qui donne souffle et élégance à chaque pièce.
- Un bien adaptable, capable de s’ajuster à vos attentes sans jamais trahir l’âme de l’ancien.
Sis au 1er étage, ce bien conjugue prestations actuelles et raffinement intemporel du Haussmannien. Un abri serein au cœur de l’agitation parisienne. Un lieu propice à vos nouveaux projets. Il ne tient qu’à vous d’y écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 152 m² s’inscrit naturellement parmi les adresses les plus convoitées du quartier Europe, dans le 8e arrondissement de Paris. Ici, l’espace ne manque pas. Les plafonds culminent à trois mètres, ce qui décuple la sensation de volume et laisse entrer la lumière à flots. Imaginez le confort d’un séjour ouvert, à adapter sans difficulté selon vos envies et celles de votre famille.
L’immeuble, bâti en Pierre de Taille, incarne cette élégance classique devenue rare aujourd’hui. Côté chambres, la générosité est de rigueur : quatre pièces distinctes pour accueillir famille, invités, ou bureau. Vous avez besoin d’un espace supplémentaire ? Il reste possible d’ajouter une cinquième chambre. Ce genre de flexibilité devient un atout redoutable sur ce secteur.
J’attire aussi votre attention sur le potentiel locatif, loin d’être anecdotique. Ce bien fait figure d’exception pour tout investisseur avisé. S’offrir un morceau du 8e, c’est allier l’exclusivité à la performance, dans un environnement où l’offre s’amenuise et la demande ne se dément pas. Un pied-à-terre stratégique, ou un patrimoine qui se transmet.
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