شقة T2 تجديد كامل 43 م² في باريس 12 مناسبة للشراء الأول 450000 €
الميزات الرئيسية
- النوع: شقة من غرفتين
- الطابق: 5
- المصعد: نعم
- المساحة السكنية الكلية: 43 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- التدفئة: جماعية
- سنة التجديد: 2023
- الأثاث: مؤثثة بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة المكونة من غرفتين التي تم تجديدها بالكامل، الواقعة في قلب الحي الثاني عشر في باريس، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من البلدية. تقع في الطابق الخامس مع مصعد، ستجذبك هذه الشقة بإضاءتها وتوزيعها المثالي، بدون أي فقدان للمساحة.
عند وصولك، دع نفسك تأخذ بالأجواء الدافئة للمدخل. يقودك الممر مباشرة إلى :
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع أجهزة منزلية حديثة، بما في ذلك غسالة.
- غرفة معيشة واسعة، مثالية لحتى لحظاتك الاجتماعية.
- غرفة نوم مريحة توفر راحة عالية.
- حمام عملي مع مرحاض معلق، يجمع بين الجمالية والوظائف.
- تسخين ومياه ساخنة مشتركة، متضمنة في رسومك.
تم تجديدها بواسطة مهندس معماري، وتم التفكير في كل تفاصيل بعناية لتعظيم المساحة والراحة. يفضل توزيع الغرف حركة المرور مع توفير جو حميمي ومرحب. تضمن لك النوافذ ذات الزجاج المزدوج بيئة هادئة وسلمية، بعيدة عن ضوضاء المدينة.
تعتبر هذه الشقة مثالية أيضًا لأول شراء أو استثمار إيجاري. يمكنك الانتقال دون انتظار، حيث يمكن بيعها مفروشة ومجهزة بالكامل. ستوفر لك الملكية المشتركة، التي تتميز بصيانتهم الرفيعة وهدوئها، بيئة حياة مريحة وساكنة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من غرفتين والتي تم تجديدها بالكامل تقع في موقع مثالي على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من مكتب البلدية في الدائرة الثانية عشر، مما يوفر إطار حياة مميز. مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وتصميمه دون أي فقدان للمساحة، فإنه يمثل فرصة مثالية لـ شراء أول أو استثمار تأجيري في حي هادئ. استمتع بممتلكات مفروشة وجاهزة للانتقال بها، حيث لا يتبقى سوى وضع حقائبك!

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
