Appartamento T2 ristrutturato di 43 mq a Parigi 12, ideale per primo acquisto 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo: Appartamento 2 locali
- Piano: 5
- Ascensore: Sì
- Superficie abitabile totale: 43 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Riscaldamento: Comune
- Anno di ristrutturazione: 2023
- Arredamento: Completamente arredato
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento di 2 stanze completamente ristrutturato, situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, a soli 2 minuti a piedi dal municipio. Collocato al 5° piano con ascensore, questo appartamento vi conquisterà con la sua luminosità e la sua disposizione ottimale, senza alcuna perdita di spazio.
Al vostro arrivo, lasciatevi avvolgere dall'atmosfera calorosa dell'ingresso. Il corridoio vi conduce direttamente verso:
- Una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, compreso un lavatrice.
- Un soggiorno spazioso, ideale per i vostri momenti di convivialità.
- Una camera confortevole che permette un riposo di qualità.
- Un bagno doccia funzionale con WC sospeso, che unisce estetica e praticità.
- Riscaldamento e acqua calda condominiali, inclusi nelle vostre spese.
Ristrutturato da un architetto, ogni dettaglio è stato attentamente progettato per massimizzare lo spazio e il comfort. La disposizione delle stanze favorisce la circolazione mantenendo un'atmosfera intima e accogliente. Le finestre a doppio vetro vi garantiscono un ambiente calmo e sereno, lontano dal trambusto della città.
Questo appartamento è anche ideale per un primo acquisto o come investimento locativo. Potrete trasferirvi senza indugi, poiché può essere venduto completamente arredato e attrezzato. Il condominio, ben tenuto e tranquillo, vi offrirà un ambiente di vita piacevole e sereno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento con 2 stanze completamente ristrutturato è situato idealmente a soli 2 minuti a piedi dalla municipalità del 12° arrondissement, offrendo un contesto di vita molto ricercato. Con la sua cucina a vista completamente attrezzata e la sua disposizione senza alcun spreco di spazio, rappresenta un'opportunità perfetta per un primo acquisto o un investimento locativo in un quartiere tranquillo. Approfittate di un immobile arredato e chiavi in mano, dove non vi resta che mettere giù le valigie!
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