شقة T2 بمساحة 55م² مجددة مع تكييف هواء وموقف سيارات في نويي سور مارن بـ 1000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- المساحة الكلية للعيش : 55 م²
- مساحة غرفة الغسيل : 10 م²
- مكان لركن السيارة : 1
- تكييف الهواء : عكسي ساخن/بارد
- الستائر الكهربائية : كهربائية
- الإيجار مع كافة المصاريف : 1000 € / شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المجددة المكونة من غرفتين الواقعة في نولي سور مارن، جوهرة حقيقية من الراحة والحداثة. بمجرد وصولكم، ستأسرون بتصميمها الصناعي وخصوصيتها بفضل مدخلها المستقل الرائع، مما يوفر شعورًا بالمساحة الجميلة. عند دخولكم إلى هذه المأمورية التي تبلغ مساحتها الإجمالية 55 م² وردهة 10 م²، ستكتشفون نظام تكييف قابل للعكس، مما يضمن أجواء مريحة على مدار السنة.
تتميز الشقة بـ:
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة بمساحة 30 م² مناسبة للتواصل الاجتماعي.
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يجمع بين الوظائف والأناقة.
- غرفة نوم أنيقة مع خزانة ملابس مدمجة لحد أقصى من التخزين.
- حمام معاصر مزود بـدش حديث ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- مكان لوقوف السيارات خاص بالخارج للوصول السهل والآمن.
في الطابق الأول، الوصول إليه دون مصعد، تم التفكير في كل غرفة بعناية لزيادة الراحة. تتيح غرفة المعيشة الواسعة الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء أو استضافة الأصدقاء حول وجبة لذيذة. تدخل الضوء الطبيعي من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا ومُرحبًا.
اكتشفوا مساحة معيشة حيث كل تفصيل له أهميته، حيث تمتزج العناصر الحديثة بأسلوب صناعي. يعدك الخارج بالهدوء والسكينة في قلب المدينة. مع ستائر كهربائية لإدارة مثلى للإضاءة، هذه الشقة تمثل فرصة نادرة في السوق. احجزوا زيارتكم الآن لاكتشاف هذه الممتلكات الاستثنائية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 15 كيلومترًا شرق باريس، نويلي سور مارن توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بينما تحتفظ بأجواء هادئة وسكنية. هذه البلدية في الدائرة 93 تقع على طول مارن، محاطة بالخضرة والمناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم في نويلي سور مارن. تتمتع المدينة بمحلات متنوعة، ومطاعم ذات جودة، ومدارس تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتعليم الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط RER والحافلات، التنقلات إلى باريس والقرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز نويلي سور مارن بوجود مساحات خضراء مرحبة، مثل حديقة كوتو و ضفاف مارن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة من الخدمات، مثل البنى التحتية الرياضية ومراكز الصحة، مما يضمن إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق. تظل أسعار العقارات في نويلي سور مارن تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون إلى شراء في نويلي سور مارن.
علاوة على ذلك، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن ذات الجودة، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين. سواء للشراء الشخصي أو لمشروع إيجاري، فإن الاستثمار في نويلي سور مارن يمثل فرصة مثيرة للاهتمام.
كما سيقدر السكان المستقبليون التنوع الاجتماعي والجو الودي الذي يميز نويلي سور مارن. تشجع المدينة على الاندماج والتعايش، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار مع العائلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، تقدم نويلي سور مارن إطار حياة مثالي، مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع.
باختصار، تعتبر الانتقال إلى العقارات في نويلي سور مارن خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى إطار حياة هادئ مع الاستفادة من مزايا القرب من باريس. لا تترددوا في اكتشاف الفرص التي تقدمها هذه البلدية الساحرة.
سواء للعيش أو للاستثمار، تعد نويلي سور مارن بالعديد من المزايا، بينما تحافظ على جودة حياة عالية لسكانها.
هذا المزيج من الهدوء والكفاءة يجعل منها موقعًا مثاليًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة المجددة بمساحة 55 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى صناعي، تقدم غرفة معيشة مزدوجة مشرقة بمساحة 30 م² ومطبخ مفتوح مجهز بشكل كامل، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. مع موقف سيارات خاص وتجهيزات حديثة مثل التكييف القابل للتعديل، تعتبر هذه الممتلكات مثالية للمستثمرين، حيث تظهر إمكانية تأجير قدرها 1,000 يورو تشمل الرسوم. تقع في نويي سور مارن، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
