T2 ristrutturato di 55 mq con aria condizionata e parcheggio a Neuilly-sur-Marne 1000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Superficie lavanderia : 10 mq
- Posto auto : 1
- Climatizzazione : Inversibile caldo/freddo
- Persiane : Elettriche
- Affitto spese comprese : 1000 € / mese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato di 2 locali situato a Neuilly-sur-Marne, un vero gioiello di comfort e modernità. Appena arrivati, sarete affascinati dal suo carattere industriale e dalla sua riservatezza grazie al suo ingresso indipendente notevole, che offre una bella sensazione di spazio. Entrando in questo immobile di una superficie totale di 55 mq e un pianerottolo di 10 mq, scoprirete un sistema di climatizzazione reversibile, che garantisce un'atmosfera piacevole tutto l'anno.
L'appartamento si distingue per:
- Un soggiorno doppio luminoso di 30 mq ideale per la convivialità.
- Una cucina a vista completamente attrezzata, che combina funzionalità ed estetica.
- Una camera elegante con armadio integrato per un massimo di spazio di stivaggio.
- Un bagno contemporaneo con doccia moderna e un WC separato per maggiore praticità.
- Un posto auto esterno privato per un accesso facile e sicuro.
Al primo piano, accessibile senza ascensore, ogni stanza è stata attentamente progettata per massimizzare il comfort. Il soggiorno spazioso permette di godere di momenti di relax o di ricevere amici attorno a un buon pasto. La luce naturale entra attraverso grandi finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Scoprite uno spazio abitativo dove ogni dettaglio ha la sua importanza, dove gli elementi contemporanei si mescolano a uno stile industriale. L'esterno promette tranquillità e serenità nel cuore della città. Con persiane elettriche per una gestione ottimale della luminosità, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato. Prenotate subito la vostra visita per scoprire questo immobile d'eccezione.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 15 chilometri a est di Parigi, NEUILLY SUR MARNE offre un accesso rapido alla capitale mantenendo un'atmosfera calma e residenziale. Questo comune del départment 93 si trova lungo la Marna, circondato da verde e paesaggi pittoreschi, rendendolo un luogo ambito per famiglie e professionisti.
I punti di interesse a NEUILLY SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di negozi vari, ristoranti di qualità e scuole che vanno dalla scuola materna alle scuole medie, rendendola un luogo ideale per l'istruzione dei bambini. Inoltre, i trasporti pubblici, tra cui le linee RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i villaggi circostanti.
In termini di qualità della vita, NEUILLY SUR MARNE si distingue per la presenza di spazi verdi accoglienti, come il parco dei Coteaux e le rive della Marna, che offrono una moltitudine di attività ricreative. Il comune offre anche vari servizi, come infrastrutture sportive e centri sanitari, garantendo un ambiente di vita piacevole ed equilibrato.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, che vanno da appartamenti moderni a case singole con giardino. I prezzi degli immobili a NEUILLY SUR MARNE rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti che cercano di comprare a NEUILLY SUR MARNE.
Inoltre, le attuali tendenze mostrano una domanda crescente per alloggi di qualità, il che favorisce l'attrattiva della città per gli investitori. Che si tratti di un acquisto personale o di un progetto locativo, investire a NEUILLY SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante.
I futuri abitanti apprezzeranno anche la mescolanza sociale e l'atmosfera conviviale che caratterizzano NEUILLY SUR MARNE. La città promuove l'integrazione e la vita comune, rendendola un luogo ideale per stabilirsi in famiglia.
Per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, NEUILLY SUR MARNE offre un ambiente di vita perfetto, con tutte le comodità necessarie a portata di mano. Inoltre, le attività culturali e gli eventi locali rinforzano il senso di appartenenza alla comunità.
In sintesi, investire nel mercato immobiliare a NEUILLY SUR MARNE è una scelta saggia per chi aspira a un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando dei vantaggi della vicinanza a Parigi. Non aspettate oltre per scoprire le opportunità che offre questo affascinante comune.
Che si tratti di viverci o di investire, NEUILLY SUR MARNE promette numerosi vantaggi, mantenendo al contempo un'elevata qualità della vita per i suoi abitanti.
Questa combinazione di tranquillità ed efficienza rende NEUILLY SUR MARNE una scelta ideale nel mercato immobiliare della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento ristrutturato di 55 mq, situato al primo piano di un edificio industriale, offre un soggiorno doppio luminoso di 30 mq e una cucina aperta perfettamente attrezzata, creando un ambiente di vita confortevole. Con un posto auto privato e dotazioni moderne come l'aria condizionata reversibile, questo immobile è ideale per gli investitori, mostrando un potenziale locativo di 1.000 € spese incluse. Situato a Neuilly-sur-Marne, questo appartamento combina comfort e praticità, beneficiando di un accesso facile ai servizi locali.
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