شقة مفروشة T2 مضاءة 39 م² للإيجار في باريس 11 مع مطبخ مجهز 1500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق : 6
- تقييم الطاقة : D (214 kWh/m².an)
- تقييم المناخ : B (9 kg CO2/m².an)
- الإيجار الشهري : 1 430 €
- الرسوم الشهرية : 70 €
جولة إرشادية
أنت الآن أمام عنوان يستحق كل اهتمامك. مساحة تبلغ 39 م² تقع في الحي الحادي عشر، شارع سان موري. تخيل شقة من نوع T2، مفروشة وجاهزة للعيش، موجهة نحو وسط باريس. هنا، كل شيء ينبض بالبساطة والفعالية، لمن يرغب في دمج حيوية المدينة مع راحة المنزل.
قلب الشقة، غرفة المعيشة، يدعو بوضوح للاسترخاء. أريكة مريحة، مصممة ليوميات الاسترخاء أو للمناقشات العفوية. تتيح لك الحركة الانتقال بسلاسة نحو مطبخ ذكي، مجهز بالكامل. وهناك تفاصيل تتحدث إلى الكثيرين: تم اختيار كل عنصر لتسهيل استخدامك اليومي:
- ألواح طهي بالتحريض، تُكمل تحضير الوجبات في دقائق معدودة.
- شفاط حديث، للطهي بحرية دون آثار أو روائح باقية.
- فرن وثلاجة-فريزر مدمجة، تلبي كل الرغبات اللحظية واحتياجات الشهر.
- غسالة صحون، لتوفير الوقت دون التفكير في ذلك.
- ركن لتناول الطعام، مثالي لمشاركة عشاء بسيط أو لاستقبال ضيف عابر.
في الجانب الليلي، تتسم غرفة النوم بالكفاءة والراحة. سرير مزدوج ينتظرك، محاط بمساحات تخزين مصممة لتبقي كل شيء في متناول يدك، دون التضحية بخصوصيتك. الحمام يعتمد على الحداثة: دش بأحدث طراز ومرافق صحية مدمجة. عملي، سريع، بلا تفاصيل زائدة.
تستفيد الشقة من ثلاثة اتجاهات للضوء — ضوء مضمون من الصباح حتى المساء، وأجواء متغيرة على مدار الساعات. باركيه كلاسيكي، وارتفاع في السقف مميز: إحساس بالمساحة يتجاوز الأمتار المربعة المعلنة. كما تستفيد من نوافذ مزدوجة تساعد على تهدئة أصوات المدينة، بينما يضمن لك التدفئة الكهربائية درجة حرارة مثالية، صيفاً وشتاءً.
أوبيركامبف، هي روح باريس في أروع تعبيراتها. في المكان، لديك كل شيء في متناول اليد: محلات الحي، عناوين جيدة وأجواء ودية. لا حاجة للسيارة، بل محطة المترو بارمانتييه تبعد 4 دقائق سيراً على الأقدام؛ خطوط الحافلات تشق طريقها في المنطقة، لتصبح التنقلات سهلة.
تذكر الأشياء التي تصنع الفرق هنا:
- موقع مرغوب فيه، في قلب شارع رمزي.
- مفروشة بالكامل، لا حاجة لأي جهد قبل وضع حقائبك.
- الضوء المتواجد باستمرار، بفضل الاتجاه الثلاثي.
- رسوم الوكالة غير موجودة — فرصة حصرية نادراً ما توجد.
- الإسكان مؤهل لدعم سكني، مفيد بغض النظر عن مشروعك.
لؤلؤة تجمع بين العنوان الباريسي، والراحة اليومية والجاذبية التراثية. الجمع بين الراحة، والمرونة، والمركزية، هو وعد هذه الملكية. زيارتها تعني اعتمادها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة تستحق الاطلاع، خاصة إذا كنت تستهدف باريس الديناميكية والمطلوبة في المنطقة 11e. هذا الشقة بمساحة 39 م² تضعك، حرفياً، في قلب الحدث: متاجر ذات جودة على بعد خطوات، ومحطات مترو على بعد خطوات قليلة. في حياتك اليومية، كل شيء في متناول اليد.
ما يلفت الانتباه على الفور هو المظهر المعاصر الواضح للمكان. الشقة تستفيد من اتجاه ثلاثي، وهو تفصيل نادر يغير كل شيء. هنا، الضوء الطبيعي يتدفق من الصباح حتى الليل. لنأخذ مثالاً ملموسًا: تنظيم عشاء مع الأصدقاء أو العودة متأخراً من المكتب، شعور الفضاء والوضوح لا يفوت أبداً.
المطبخ المفتوح، الذي تم تصميمه ليكون عملياً وأنيقاً في الوقت ذاته، تم تصميمه ليتناسب مع إيقاعك. الأجهزة المدمجة، المواد المختارة بعناية: لم يتم ترك أي شيء للصدفة. كل شيء ينفث جودة وعملية.
كم هو إيجار هذه الشقة؟ 1 500 € بما في ذلك الرسوم. عائد تنافسي في حي لا تضعف فيه الطلبات الإيجارية. وهذا أيضاً ما يرسخ هذه الاستثمار كقيمة آمنة، خاصة في منطقة تحمل طاقة تجذب المديرين، والمحترفين المستقلين ورجال الأعمال الجدد.
باختصار، إنه عقار يجمع بين الموقع والراحة والمهارات الإيجارية الحقيقية. لؤلؤة يجب اقتناصها، دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
