إيجار شقة 94 م² 4 غرف مشرقة في باريس 19 مع شرفة مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 94 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- خادم : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
امنح نفسك استراحة من صخب باريس. على بعد خطوات من مترو بورت دو بانتان والترام، اكتشف هذه الشقة النادرة التي تبلغ مساحتها 94م² الواقعة في باريس 19، النابضة بالحياة. تقع في الدور الرابع من مبنى يعود إلى الثلاثينيات، مزود بمصعد - وهي ميزة غالبًا ما يتم التغاضي عنها. منذ بزوغ الفجر، تشع الضوء الطبيعي من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق أجواء مريحة.
عند عبور العتبة، يلفت تنظيم المساحة الداخلية الانتباه. تدخل إلى غرفة معيشة مزدوجة مغمورة بالضوء، وهي مساحة كبيرة يمكن تعديل استخدامها كما تشاء. تخيل تحويل جزء من المساحة إلى غرفة إضافية وفقًا لاحتياجاتك. هل عائلتك تكبر؟ هل لديك زوار متكررين؟ يتكيف المكان مع حياتك اليومية، مع وجود آلاف السيناريوهات الممكنة.
- اتجاه مزدوج ومرور الضوء في جميع الأوقات
- شرفة لاستنشاق الهواء النقي، أو قراءة كتاب، أو الاستمتاع بفنجان قهوة عند الفجر
- الوصول الفوري إلى وسائل النقل العامة، لرحلات خفيفة البال
- حياة هادئة مضمونة من خلال عزل جيد
- قبو خاص لتخزين الأغراض وترتيبها أو لتنظيمها ببساطة
تدعو المطبخ المستقل - مجهز بالكامل - لتجربة وصفات جديدة. هناك غرفتان هادئتان، جاهزتان لاستقبال لياليك الهادئة أو للتحول إلى مكاتب هادئة للعمل عن بُعد. تم تصميم الحمام لتحقيق البساطة، والمرحاض مفصول. يجد كل شخص مكانه.
لكن في الأساس، لماذا هذا الحي؟ المتاجر على بعد خطوات تلبي احتياجاتك اليومية. ناهيك عن الممرات المشجرة في حديقة أكيتيان. عندما يتراجع الشمس، تدعوك ضفاف قناة أورك للتجول وفجأة، يتلاشى التوتر.
العثور على هذا النوع من الشقق هو العثور على جوهرة نادرة. إذا كنت تبحث عن منزل واسع لمشروع عائلي أو استثمار إيجاري قوي، فتوقف هنا. استمتع بمزيج محترف من السحر والراحة والمرونة - مثل هذه الفرص ليست شائعة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة تبلغ مساحتها 94م²، تقع في الطابق الرابع من مبنى تم بناؤه في ثلاثينيات القرن الماضي. العنوان ينفح بالتاريخ، دون أن يتجاهل الراحة الحالية. خذوا، على سبيل المثال، التجديد الذي تم حديثًا: تم إعادة تصميم كل التفاصيل بعناية لتناسب احتياجات اليوم، دون التضحية بأي شيء من أناقة الماضي. في وسط العقار، يستقبل صالون مزدوج مفتوح بشكل سخي الضوء طوال اليوم - ملاذ نادر في العاصمة.
الموقع أيضًا له أهمية كبيرة. بجوار بوابة بانتان، يكفي السير خمسة دقائق لالتقاط الخط 5 من المترو أو التنزه في حديقة فيليت. إنها بيئة هادئة وعملية في آن واحد، مواتية للحياة العائلية أو للتعاون المنظم - بنموذجي إشغال يشهدان اليوم أداءً متميزًا، من حيث العائد وسهولة الإدارة.
ميزة صغيرة تحدث الفرق: هذا العقار يحتوي على شرفة خاصة، وهي رفاهية بسيطة لكنها ثمينة لقراءة الصحف أو لمشاركة العشاء في الأيام الجميلة. مع تكاليف جمعية الملاك المحدودة وإمكانية إيجار حقيقية، يجمع هذا العقار بين العائد، والأمان، وجودة الحياة. فرصة نادرة لتنظيم أو تنويع محفظة عقارية في قلب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
