Affitto appartamento 94 mq 4 locali luminoso a Parigi 19 con balcone ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Concedetevi una pausa nel trambusto parigino. A pochi passi dalla metropolitana Porte de Pantin e dal tram, scoprite questo appartamento raro di 94mq situato nel vibrante e vivace Paris 19. Si trova al quarto piano di un edificio degli anni '30, dotato di ascensore - una comodità troppo spesso trascurata. Fin dal mattino, la luce naturale entra attraverso grandi finestre, diffondendo un'atmosfera rilassante.
Varcando la soglia, l'organizzazione interna salta subito all'occhio. Entrate in un soggiorno doppio inondato di luce, grande spazio modulabile a piacere. Immaginate di trasformare una parte dello spazio in camera aggiuntiva secondo le vostre esigenze. Famiglia allargata? Ospiti frequenti? Il luogo si adatta alla vostra quotidianità, mille possibilità da considerare.
- Doppia esposizione e circolazione della luce in qualsiasi momento dell'ora
- Balcone per respirare aria fresca, leggere o gustare un caffè all'alba
- Accesso immediato ai trasporti pubblici, per viaggi con la mente leggera
- Quotidianità serena garantita da un'ottima isolamento
- Cantina privata per accumulare, riporre o semplicemente organizzare
La cucina indipendente - completamente attrezzata - vi invita a provare nuove ricette. Due camere discrete, pronte ad accogliere le vostre notti tranquille o a trasformarsi in uffici silenziosi per il lavoro da remoto. Bagno progettato per la semplicità, servizi igienici separati. Ognuno trova il proprio posto.
Ma alla fine, perché questo quartiere? I negozi a pochi passi soddisfano le vostre esigenze quotidiane. Senza parlare dei viali alberati del Square d’Aquitaine. Quando il sole tramonta, le rive del canale dell’Ourcq invitano alla passeggiata e improvvisamente, lo stress svanisce.
Trovare questo tipo di appartamento è come imbattersi in una perla rara. Se cercate una casa spaziosa per un progetto familiare o un investimento locativo solido, fermatevi qui. Approfittate di questo sapiente mix di fascino, comfort e flessibilità - opportunità di questo genere non si trovano ovunque.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 94mq, situato al 4° piano di un edificio costruito negli anni '30. L'indirizzo respira storia, senza rinunciare al comfort attuale. Prendete, ad esempio, la ristrutturazione molto recente: ogni dettaglio è stato attentamente ripensato per adattarsi alle esigenze di oggi, senza sacrificare nulla dell'eleganza di un tempo. Al centro della proprietà, un doppio soggiorno generosamente aperto accoglie la luce tutto il giorno – un rifugio raro nella capitale.
La posizione ha anche la sua importanza. Al confine con la Porta di Pantin, basta passeggiare cinque minuti per catturare la linea 5 della metropolitana o passeggiare nel parco della Villette. È un ambiente sia tranquillo che pratico, favorevole alla vita di famiglia o a una condivisione organizzata – due modelli abitativi che oggi vediamo rendere al meglio, sia in termini di rendimento che di facilità di gestione.
Un piccolo plus che fa la differenza: questa proprietà dispone di un balcone privato, un lusso discreto ma prezioso per leggere il giornale o per condividere una cena nelle belle giornate. Con spese condominiali contenute e un vero potenziale locativo, questa proprietà coniuga rendimento, sicurezza e qualità della vita. Un'opportunità rara per strutturare o diversificare un patrimonio immobiliare nel cuore di Parigi.
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