إيجار شقة T2 مساحتها 48م² مجددة في باريس 15 مع قبو بسعر 1390€ شامل التدفئة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للعيش : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة الطاقة : د
- الإيجار : 1 390 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان مركزي ولكنه خاص؟ ادخل إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 48 م²، المنجدة في قلب باريس 15، في مجموعة محفوظة من Square Léon Guillot. بمجرد أن تعبر العتبة، تحتضنك الأجواء، الأصلية، بلا نغمة زائفة. هنا، لا شيء مصطنع: تم إعادة تصميم كل شيء لتقديم فضاء متناغم. غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 22 م²، وهي غرفة واسعة تعبر عن التوافق لاستقبال أحبائك أو للاستمتاع بلحظة من الهدوء، دون الشعور بالضيق أبداً.
تجمع المطبخ المفتوح على 5 م² براعة بين الود والوظيفية. حضر عشاءك بينما تتشارك مع ضيوفك: تنتقل الحركة بشكل طبيعي، دون حواجز زائدة. الأرضية من الخشب المتداخل، توقيع خالد للشقق الباريسية المميزة، تسلط الضوء على كل التفاصيل وتفرض فوراً أناقة نادرة.
قليلاً أبعد، تحتفظ الغرفة اللطيفة بمساحة 12 م² بأنت تأوي من الضوضاء. الليالي فيها حريرية، محمية من النوافذ مزدوجة الزجاج: انتهت حالات الاستيقاظ المفاجئة. تضيف الحمام الحديث، المصمم للفعالية اليومية، والمراحيض المنفصلة إلى الهدوء العام للمكان. لا شيء زائف، كل شيء ملموس.
ما يميز هذه الملكية:
- محطة مترو كونفنتيون على بعد خطوات: لم تكن تنقلاتك بهذه السلاسة من قبل
- قبو خاص لتخزين ما يجب تخزينه، دون تنازلات
- الإيجار 1390 € يشمل التدفئة: يبقى ميزانيتك قابلة للتنبؤ
- البناية أنشئت عام 1930، وتجديد حديث، سحرها وشخصيتها محفوظة من الواجهة إلى الفناء
- شقة موجهة نحو الفناء: تستفيد من فقاعة حقيقية من الهدوء، بعيداً عن ضجيج المدينة
تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي، وتقدم مزيجًا نادرًا: هدوء محمي من الأنظار، دون المساس بالوصول. الخدمات هنا، في متناول يد بسيطة: المتاجر، وسائل النقل، الخدمات... لا شيء منقوص.
تمثل هذه الملكية المحتفظ بها في سوق باريس 15 فرصة واضحة، سواء كنت تفكر في استثمار تأجيري أو مكان للإقامة الرئيسية. القليل من الشقق تجمع بين الراحة اليومية والخصائص القديمة. اتخذ الخطوة: إن هذا المكان ينتظر مالكه المقبل المتطلب.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من الحياة الباريسية، في الدائرة الخامسة عشر، اكتشف شقة بمساحة 48 م² تم تحويلها من الأرض إلى السقف. هنا، يسود الهدوء، وهو رفاهية نادرة في هذا القطاع المرغوب فيه جداً. تخيل غرفة معيشة واسعة مساحتها 22 م²، خلفية رائعة لاستقبال الأصدقاء أو ببساطة للاستمتاع بهدوء الحياة اليومية. المطبخ المفتوح يتماشى مع الكل، مثالي لعشاء غير متوقع مع الأصدقاء أو فنجان قهوة صباحي في أجواء مريحة.
العنوان؟ على بعد دقيقتين من محطة "كونفانسيون"، موقع يسهل كل تنقل، سواء كان من أجل اجتماع صباحي أو عشاء عفوي في المدينة. هذا السكن يلبي توقعات المستثمر الحكيم: مع إيجار قدره 1390 يورو شامل التدفئة، فإن العائد مرتفع. نقطة انطلاق استراتيجية في منطقة مرغوبة، مصممة خصيصاً لتراث لا ينام أبداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
