شقة 3 غرف 60 م² مع مكان لوقوف السيارات في باجنيو بسعر 333500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- الإجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة المبنية : 60 م²
- الاتجاه : شرق/غرب
- موقف السيارات : 1 مكان
- تقرير الطاقة : E
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان بسيط؟ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في باجنيو تُوفّر كل ما تحتاج إليه. تقع في منطقة مطلوبة، قريبة من كل المرافق، وتضع المدينة في متناول يدك دون التنازل عن الهدوء. هنا، الخروج لشراء الخبز أو التقاط المترو ليس امتحانًا صعبًا — كل شيء على بُعد خطوات.
بمجرد عبور العتبة، يستقبلك مدخل مُجهز بعناية لاستقبال أغراضك. يمكنك التنفس، ترك المفاتيح، والابتسام للحجم. يلي ذلك غرفة المعيشة، المركز الحيوي للمنزل: واسعة، فريدة، تُضفي حرارة رقيقة وتُعطي طعماً للأوقات المشتركة. تخيل عشاءً مع الأصدقاء أو سهرة قراءة، مُضاءة بأشعة الشمس الوفيرة — النوافذ تؤدي كل العمل، فلا حاجة لأي حيلة.
- مساحة مفيدة تبلغ 75م²، منها 44م² مُعتمدة وفق قانون كاريس
- تقع في الطابق الثاني والأخير، مما يضمن الهدوء وعدم وجود جار فوقك
- تدفئة فردية فعالة، مشعات كهربائية حديثة، وفواتير الطاقة تحت السيطرة
- غرفتان حقيقيتان، مُجهزة بحلول تخزين مدروسة
- على بُعد خطوتين من حديقة ريشليو: المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل
المطبخ، المصمّم حسب الطلب، يُدخل الفرح إلى قلوب محبي إعادة ابتكار الوصفات. سيثير إعجابك تصميمه الذكي، المكمّل بمخزن مُلحَق، مرتفع بطبيعته وفعال لتخزين الأدوات أو المؤن. لم يُترك شيء للصدفة، إنها وعد بوجبات تُشبه تلك المقدمة في المطاعم حتى في ليلة الثلاثاء.
بالنسبة للجانب الليلي، هناك ركنان هادئان للنوم، مفصولان عن غرفة المعيشة. الخزانة المشتركة تُنهي التنازلات الصباحية — لا مزيد من البحث عن القمصان أو الأحذية. حمام عصري، مرحاض منفصل: الوظائف تأتي أولاً، لكن الطراز موجود، في اختيار المواد وتدفّق الحركة.
تستفيد الشقة من تعريض متقاطع، شرق عند الاستيقاظ، وغرب عندما تمتدّ اليوم. النوافذ المُجددّة تدعو الضوء دون ترك الحرارة تتسرب: عزل، راحة، توفير. هذه الممتلكات تحقق عائدًا استثماريًا، لكنها تناسب أيضًا أولئك الذين يحلمون بشراء أول مكان للإقامة مُصمم حسب الطلب.
كلمة عن مواقف السيارات. توفر لك المساحة الخاصة تجنب دوامة السيارة التي تدور بلا نهاية. وهذه ميزة نادرة في الحي، حيث يُسعر كل مكان. على بُعد دقيقتين من مترو L4 "لوسي أوبراك"، والذي سيرتبط قريبًا بالخط الخامس عشر الجديد، وقريب من RER B، تمزج بين التنقل والسرعة وراحة الحياة.
بإيجاز، من الصعب تجاهل هذا العرض إذا كنت تبحث عن عقار دون عيب. الحي في تطور، والفرص ليست شائعة. يجب القيام بزيارة، لتتخيل نفسك وتستولي على مكان يتناسب مع متطلباتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل دوبلكس متقاطع مكون من ثلاث غرف، يقع على بُعد خطوات من خطوط المترو L4 و L15 – قريباً واحدة من أفضل وسائل النقل في المنطقة. هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج الحداثة والعملية. مطبخه المصنوع حسب الطلب يبسط كل لحظة من الحياة اليومية، بينما تسمح وحدات التخزين المدروسة بذكاء باستغلال كل متر مربع. كما أنك تتمتع أيضاً بمكان مخصص لوقوف السيارة – امتياز لا يمكن إنكاره في هذا الحي الذي يستمر في جذب المواهب والمستثمرين الأذكياء.
لهذا الزوج الباحث عن ملاذ حضري، أو للمستثمر الباحث عن الفرص، يجمع هذا الشقة كل المزايا: عائد إيجاري قوي، وحيوية منطقة تتغير باستمرار، واسترخاء فوري مع حديقة ريشليو على بعد خطوات. اختيار حكيم لمن يرغب في الجمع بين الحياة الاستثنائية واستثمار آمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
