استوديو 12 م² في باريس 15 مع مصعد مثالي للشراء الأول بسعر 130000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة : 12 م²
- السعر الحالي : 130000 €
- السعر لكل م² : 10833.33 €/م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة فعالة أو قاعدة موثوقة لممتلكاتك؟ هذا الاستوديو المكون من غرفة واحدة، 12 م²، في قلب باريس 15، على بعد خطوات من حديقة جورج براسانس، يحقق كل المتطلبات. يقع في الطابق الخامس من مبنى متين، من الحجر والطوب، ويقدم هذا المزيج المتقن من الخصوصية والحيوية الذي يتميز به المدينة الكبيرة. عملي، مدروس، تم تصميمه لشراء أول ذكي أو للإيجار بدون مفاجآت.
بمجرد عبور العتبة، تجذب العين الغرفة الرئيسية المليئة بالضوء. يعزز الاتجاه المزدوج كل ساعة من ساعات اليوم ويمنح الغرفة هذا الإحساس الإضافي بالحياة الذي نادراً ما نجده في هذا القطاع. فيما يتعلق بالوظائف، تندمج المطبخ الصغير في المكان، حيث إنه خفي وكامل في نفس الوقت. تحضير فنجان من القهوة، إعداد عشاء – كل شيء هنا مناسب.
تتمتع منطقة المياه، البسيطة والعصرية، بدش ومرحاض في استخدام أمثل للحجم. لا توجد مساحة مهدرة. في باريس، كل سنتيمتر مهم – هنا، كل تفصيل يكشف عن الرغبة في جعل المكان مرحباً وسهلاً للعيش دون التخلي عن الأساسيات. بالنسبة لمن يعرف السوق المحلي، تعتبر هذه الفرصة نادرة بشكل أكبر لأنها لا تضحي أبداً بالمرونة من أجل الراحة.
لإعطائك فكرة واضحة، إليك أبرز المزايا:
- موقع متميز، على بعد خطوات من حديقة جورج براسانس
- دخول مباشر إلى المصعد – هذا التفصيل يحدث الفرق يومياً
- الهدف المثالي: شراء أول أو استثمار إيجاري قوي
- الاتجاه المزدوج – ضوء طبيعي قوي
- تصميم مدروس بدقة، لا شيء يترك دون اهتمام
الحجم مقدر، لكن الإمكانيات تبقى واسعة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في العاصمة، أو لتنمية ممتلكاتهم بشكل ذكي. لا تفتقر المرافق: المترو، المتاجر، المساحات الخضراء، كل شيء يدور حوله. ها هي مساحة مميزة تجمع بين جودة الحياة الحضرية والوظائف بشكل متقن. اغتنم هذه الفرصة الأصلية للدخول إلى واحد من الأحياء حيث يتلاقى التميز مع أفضل ما تقدمه الحياة الباريسية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان كفء للإقامة، أو أول استثمار ذو قيمة آمنة، أو أصل ذو عائد موثوق؟ هذا الاستوديو بمساحة 12 م² يضمن لك كل ذلك. يقع في الطابق الخامس من بناية تجمع بين أناقة الحجر وقوة الطوب، ويستفيد من مصعد - وهو رفاهية تقدر في هذه المنطقة. بالنسبة للإضاءة، فإن الوضوح الطبيعي حاضر، مما يمنح المكان تنفسًا جميلًا.
يقع في قلب حيوية حي بارك جورج برازنس، على بعد خطوات من خطوط النقل والمتاجر القريبة، يتموضع في منطقة حيث الطلب على الإيجارات لا ينخفض أبدًا. هنا، لا تحتاج لمناقشة الربحية، بل تراها بوضوح: كل شقة تحتفظ بها على المدى الطويل تظل مرغوبة. لديك هنا مثال واضح لعقار يناسب الاستثمار في الأصول.
تم تصميم التوزيع لزيادة كفاءة كل متر مربع. هذا الاستوديو يتجنب الزوائد ويتوجه مباشرة نحو الأساسيات. أضف إلى ذلك سعر مدروس - 130,000 €، وتحصل على استثمار نادر الفعالية. أما تكاليف التشغيل، فهي تبقى ضمن حدود معقولة. هذه ميزة ليست بالهينة، خصوصًا في الفترة الحالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
