Monolocale 12 mq a PARIGI 15 con ascensore, ideale per primo acquisto a 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 12 mq
- Prezzo attuale : 130000 €
- Prezzo al mq : 10833.33 €/mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi un appartamento funzionale o una base affidabile per il tuo patrimonio? Questo monolocale di una stanza, 12 mq, nel cuore di Parigi 15, a pochi passi dal Parc Georges Brassens, soddisfa ogni requisito. Situato al quinto piano di un edificio solido, in pietra e mattoni, offre quella sapiente combinazione di intimità e vitalità tipica delle grandi città. Pratico, giusto, pensato per un primo acquisto riflessivo o per una locazione senza sorprese.
Appena varcato la soglia, l’occhio è colpito dalla stanza principale inondata di luce. La doppia esposizione valorizza ogni ora del giorno e conferisce all'ambiente quel surplus di anima che si trova raramente in questo segmento. In termini di funzionalità, la kitchenette si integra nello spazio, sia discreta che completa. Preparare un caffè, improvvisare una cena – tutto è possibile.
Lo spazio dedicato all'acqua, sobrio e contemporaneo, integra doccia e WC in un utilizzo ottimale del volume. Nessuno spazio sprecato. A Parigi, ogni centimetro conta – qui, ogni dettaglio tradisce la volontà di rendere il tutto accogliente, facile da vivere e senza rinunciare all’essenziale. Per chi conosce il mercato locale, questa opportunità è tanto più rara poiché non sacrifica mai l'agilità al comfort.
Per farti un'idea chiara, ecco i principali punti di forza:
- Una posizione privilegiata, a pochi passi dal Parc Georges Brassens
- Accesso diretto all’ascensore – questo dettaglio fa tutta la differenza nella vita quotidiana
- Il target ideale: primo acquisto o investimento locativo robusto
- La doppia esposizione – un serio colpo di luce naturale
- Un allestimento pensato con precisione, nulla è lasciato al caso
Il volume è contenuto, ma il potenziale rimane vasto per chi desidera stabilirsi nella capitale o valorizzare intelligentemente il proprio patrimonio. I servizi non mancano: metropolitana, negozi, spazi verdi, tutto gravita attorno. Ecco un angolo discreto che unisce sapientemente qualità della vita urbana e funzionalità. Non perdere questa occasione autentica per entrare in uno dei quartieri dove l'esigenza incontra il meglio della vita parigina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre efficace, un primo acquisto a valore rifugio o un attivo a rendimento sicuro? Questo monolocale di 12 mq soddisfa tutte le esigenze. Situato al quinto piano di un edificio che unisce l'eleganza della pietra e la solidità del mattone, beneficia di un ascensore — un lusso apprezzabile in questa zona. Per quanto riguarda l'illuminazione, la luce naturale non manca, conferendo all'ambiente una bella ariosità.
Immerso nel cuore dell'animazione del quartiere Parc Georges Brassens, a due passi dalle linee di trasporto e dai negozi di vicinato, si trova in un'area in cui la domanda locativa non cala mai. Qui, la redditività non è oggetto di discussione, ma si osserva: ogni appartamento mantenuto a lungo termine rimane ambito. Hai qui un esempio concreto di un immobile che si presta senza riserve all'investimento patrimoniale.
La disposizione è stata pensata per massimizzare ogni metro quadro. Questo monolocale elimina il superfluo e va dritto all'essenziale. Aggiungi a questo un prezzo studiato — 130.000 € — e ottieni un investimento di rara efficacia. Le spese di gestione, invece, rimangono contenute. Un vantaggio non trascurabile, soprattutto nel periodo attuale.
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