ت2 35م² بإطلالة على الحدائق في فонтينبلو 710€ مثالي للطلاب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- المساحة السكنية الإجمالية: 35 م²
- التدفئة: كهربائية
- مدفأة: نعم
- انترفون: نعم
- الإطلالة: على الحدائق
جولة إرشادية
أفتح الباب على شقة تتمتع بهوية حقيقية. هنا، تجد 35 م² بشخصية واضحة، متخفية في منطقة هادئة من فونتينبلو، على بعد قفزة قصيرة من قلب المدينة النابض. العنوان يحتضن الطابق الأول ضمن مبنى حيث يشعر بعبق القديم دون تزيين، مما يخلق جوًا دافئًا عند الوصول.
تنتشر الأرضيات الخشبية الصلبة في كل مكان، كخيط رابط في جو أنيق. يمكنك وضع حقائبك في غرفة نوم واسعة، يغمرها الضوء، والتي تفتح على منظر هادئ، كنسمة أكسجين على خلفية حدائق مهدئة. تكشف غرفة المعيشة عن مدفأة زخرفية، لمسة من الأناقة الكلاسيكية، مثالية لإنشاء جو حميم خلال مناقشات متأخرة أو قراءات فردية.
بعيدًا عن المطابخ الضيقة، لديك مساحة مستقلة، مصممة لطهي هادئ، بعيدًا عن ضجة بقية الشقة. أما غرفة المعيشة، فتسعى إلى الألفة — هنا حيث تُنظم العشاء العفوي أو لحظات الاسترخاء، بدون جهد. تتميز غرفة المياه المعاصرة، المزودة بدش، بوظيفتها المميزة، في حين أن الحمام المنفصل يعزز من الراحة اليومية.
يمتلك هذا العقار العديد من المزايا الأساسية:
- مدفأة زخرفية تضيف لمسة دافئة فريدة
- أعمال النجارة المجددة مؤخرًا، وعزل حراري متاح
- منظر مفتوح على حدائق، يعد بالخصوصية والهدوء
- الوصول السريع إلى الأساسيات: متاجر، خدمات، وسائل النقل في متناول اليد
- تدفئة كهربائية فردية، تعني الحرية في استهلاك الطاقة والتحكم
الاستقرار هنا يعني تفضيل الاستيقاظ في هدوء، حيث يتم دمج الهدوء والقرب الفوري من جميع وسائل الراحة المفيدة. تخيل لحظة: استقبال الأصدقاء حول زاوية المدفأة، مشاركة كوب أو كتاب، مع الاستمتاع بالأحجام المدروسة جيدًا في غرفة المعيشة. يتميز هذا العنوان، فرصة نادرة في النسيج العقاري المحلي.
تبحث عن توازن ذكي بين الطابع الأصيل والراحة في كل الأوقات؟ هذه الشقة في فونتينبلو تلبي متطلباتك. اغتنم فرصة زيارتها، فهي لا تشبه أي شقة أخرى.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة تبلغ مساحتها 35م²، تقع في الطابق الأول من عمارة تتمتع بالأناقة والشخصية، على جادة فوش. من نوافذها، منظر مفتوح على الحدائق الخاصة. أجواء هادئة. هنا، لا يوجد تسويات: المحطة، المتاجر، وصخب وسط فונטينبلو تتقاطع في أقل من 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. كل شيء متاح، لا شيء يسبب الازعاج.
يستشف الطابع التاريخي على الفور. أرضيات خشبية عريقة، قوالب، مدافئ تعود لفترات سابقة—كم من التفاصيل التي تحكي قصة، دون الوقوع في الحنين الثقيل. نوافذ جديدة، نظام تدفئة فردي، تجديد ذكي: ليست مجرد شقة، بل توازن نادر بين الأصالة والعملية. يمكن السكن فيها أو الاستثمار دون خوف.
هل تستهدف زيادة القيمة التراثية أو عائدات الإيجار في منطقة حيث الطلب يضغظ باستمرار على العرض؟ هذا العقار يحقق جميع النقاط. يجذب كل من المشتري الأول الطموح وصاحب المشروع العقاري الحكيم. دون لف أو دوران، هذه فرصة قوية - من تلك التي لا تُفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
