T2 35 mq con vista sui giardini a FONTAINEBLEAU 710€ ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Superficie abitabile totale: 35 mq
- Riscaldamento: Elettrico
- Camino: Sì
- Citofono: Sì
- Vista: Su giardini
Visita guidata
Accolgo una porta su un appartamento dotato di una vera identità. Qui, trovi 35 mq a personalità decisa, immersi in un settore tranquillo di Fontainebleau, a un passo dal cuore vivace della città. L'indirizzo si situa al primo piano di un edificio dove il fascino dell'antico si percepisce senza artifici, creando un'atmosfera avvolgente fin dal momento dell'arrivo.
Il parquet in legno massello percorre ogni spazio, filo conduttore di un'atmosfera raffinata. Puoi sistemare i tuoi bagagli in una camera generosa, inondata di luce, che si apre su una vista tranquilla, come una boccata d'ossigeno sullo sfondo di giardini rilassanti. Il soggiorno rivela un camino decorativo, un cenno all'eleganza classica, ideale per creare un'atmosfera intima durante conversazioni tarde o letture solitarie.
Lontano dalle cucine anguste, disponi di uno spazio indipendente, pensato per cucinare serenamente, lontano dal trambusto del resto dell'appartamento. La zona giorno, da parte sua, aspira alla convivialità: è qui che si organizzano cene improvvisate o momenti di relax, senza sforzi. Il bagno contemporaneo, attrezzato con una doccia, si distingue per la sua funzionalità, mentre i servizi igienici separati rinforzano la praticità nella vita quotidiana.
Questo bene moltiplica i punti di forza essenziali:
- Camino decorativo che diffonde un tocco caldo e singolare
- Infissi recentemente ristrutturati, isolamento termico garantito
- Panorama libero su giardini, promessa di intimità e serenità
- Accesso rapido ai servizi essenziali: negozi, servizi, trasporti a portata di mano
- Riscaldamento elettrico individuale, sinonimo di libertà energetica e controllo
Stabilendosi qui, si preferisce un risveglio nel silenzio, dove si coniugano serenità e prossimità immediata di tutte le comodità necessarie. Immagina per un attimo: ricevere amici intorno al camino, condividere un drink o un libro, mentre si gode degli spazi ben progettati del soggiorno. Questo indirizzo si distingue, un'occasione poco comune nel tessuto immobiliare locale.
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Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 35mq, situato al 1° piano di un edificio che non manca né di prestigio né di carattere, sul Boulevard Foch. Dalle sue finestre, una vista aperta su giardini privati. Atmosfera serena. Qui, non ci sono compromessi: la stazione, i negozi, l’effervescenza del centro di Fontainebleau si raggiungono in meno di 15 minuti a piedi. Tutto è accessibile, niente è opprimente.
Il fascino storico si percepisce immediatamente. Pavimenti in legno, cornici, camini d'epoca—tutti dettagli che raccontano una storia, senza cadere nella nostalgia pesante. Finestre nuove, un sistema di riscaldamento indipendente, una ristrutturazione intelligente: non si tratta di un semplice appartamento, ma di un equilibrio raro tra autenticità e praticità. Si vive o si investe senza timore.
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