شقة 5 غرف 138 م² في باريس الطابق 17 مع شرفة بسعر 1,990,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 990 000 €
- المساحة الإجمالية : 138 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الدور : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم. ها أنتم أمام فرصة نادرة: شقة رائعة تقع في الدائرة السابعة عشر في باريس، بين محطتي تيرن ووجرام. تقع في الطابق السادس، ضمن مبنى جميل من الحجر المصقول، تفتح هذه الشقة مساحتها البالغة 138.8 م² حول مدخل مهيب. بمجرد أن تعبروا العتبة، يدعوكم الضوء الطبيعي إلى كل ركن ويغير كل شيء.
غرفة المعيشة؟ هنا، هي قلب هذه العنوان الحقيقي. هنا، يضيء الاتجاه المزدوج الغرفة، حيث يملك كل ساعة من اليوم أجواءه الخاصة. بينما يتواجد شرفة ممتدة، رفيق مخلص، يطيل المساحة المعيشية نحو الخارج. تخيلوا اللحظات المتوقفة تحت ضوء الصباح أو هدوء نهاية اليوم.
- صالون كبير مع مدفأة قديمة، لليالي الدافئة والذكريات المشتركة
- غرفة طعام مصممة لتجمع العائلة دون إزعاج
- ثلاث غرف نوم مريحة، لكل فرد من العائلة أو صديق متواجد
- حمامين حديثين، مصممين لدمج الأناقة والعملية
- خدمات متقنة حتى في أدق التفاصيل: توقعات العارف الحقيقي ملباة
في الغرف، تحكي الزخارف قصة المكان، والألواح الخشبية تصدر صوتًا خفيفًا – هذه هي الأصالة في أبسط صورها، المادة الجميلة التي تصنع الفارق. المطبخ المستقل، الذي يغمره الضوء بفضل نافذة واسعة، يجمع بين التصميم البسيط والفعالية. من جلسات العشاء العائلية إلى إعداد أطيب وصفاتكم، كل شيء له معنى.
لا نغفل عن الأساسيات: قبو عملي في القبو مصحوبًا بمصعد، ميزة نادرة في الحي وقيمة يومية. تم حساب الرسوم، المدروسة، لضمان السكينة وقابلية التنبؤ، وهي عامل غالبًا ما يتم تجاهله، ولكنه حاسم على المدى الطويل.
أما بالنسبة للموقع، فإنه يضمن كل شيء. التجار المحليون، والعناوين الجيدة في الطعام، والحدائق السرية في متناول القدم. الحي، الذي يخدمه النقل بكفاءة، يقدم توازنًا مثاليًا بين حيوية باريس وملاذ هادئ.
باختصار، يجمع هذا العقار العابر في مبنى فاخر بين الأناقة، والخدمات الجادة، والموقع الممتاز. نادرة هي الأماكن في باريس التي يمكن أن تقدم هذا المستوى من الراحة والإمكانات الاستثماري. اغتنموا هذه الفرصة، تعالوا اكتشفوا ماذا تعني حقًا 'الاستثنائية'.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في قلب الدائرة السابعة عشر من باريس، هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 138.8 م² تستقطب ضوء الصباح حتى الغسق بفضل اتجاهها المزدوج نحو الجنوب الغربي وشرفتها المستمرة، المثالية للاستمتاع بأجواء المدينة أو ببساطة للاستمتاع بلحظة متوقفة. الرقي موجود في كل مكان: أرضيات أصلية، زخارف أنيقة، مدافئ من الزمن الماضي، وكل ذلك معزز براحة اليوم. محطتا تيرنس ووجرام القريبتان تسهلان كل تنقل. في هذا الحي حيث عرض العقارات نادر والطلب مستمر، تبرز هذه الشقة أيضًا بفضل إمكانياتها الكبيرة للإيجار. هذه فرصة قوية لمن يبحث عن استثمار مستدام في العقارات الباريسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
