شقة T2 بمساحة 23 م² في باريس 18 ماركس دورموي، هادئة تطل على فناء بسعر 190000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة المعيشية الإجمالية : 23 م²
- ميزانين : نعم
- علية : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
باريس 18، حي نابض بالحياة ودائم الحركة. هنا، عند سفح سوق الزيتون، يتميز هذا الشقة المكونة من غرفتين — 23 م² من المساحة الذكية التصميم — بموقع خاص. إنها جوهرة محاطة بمجمع سكني قديم، بطابع باريس التقليدي. يسود جو من الألفة منذ المدخل، مع تنظيم لا يترك شيئًا للصدفة.
ضوء وفير. منذ خطواتك الأولى، يتولى الضوء الطبيعي كل مكان، يغمر غرف المعيشة، ويكشف كل ركن. تدعو المطبخ المفتوح للمحادثة، للتبادل، بينما يقدم مناظر مريحة على الفناء الداخلي. تخيل عشاء مفاجئ، مع نافذة مفتوحة على صمت هادئ للفناء الخلفي. المساحة، مستخدمة بذكاء، تزيد من الاحتمالات — هنا، لكل سنتيمتر استخدام خاص به.
- المساحة الإجمالية: 23.82 م²
- مواجه نحو الفناء، مصدر للصمت والهدوء
- غرفة استقبال ومطبخ موزعة برحابة الألفة
- غرفة نوم قابلة للتكيف: يمكن التفكير في بناء ميزانين لزيادة الارتفاع
- احتمال تجهيز العلية، حسب الموافقات المطلوبة
تدعو غرفة النوم، المفتوحة لآفاق جديدة من التصميم، إلى الاسترخاء. خصص المكان حسب رغباتك، سواء لتجهيز ركن قراءة أو بناء ميزانين مخصص. تكمل الحمام، الذي هو مضغوط وعملية، هذه الصورة، حيث يستجيب مباشرة لأساسيات الراحة.
ملك عقاري مصمم بشكل مثالي لكل عملية شراء أولى أو استثمار إيجاري عالي الجودة. جميع المتاجر، المترو، وحيوية حي ماركس دورموي قريبة من متناول اليد. هنا، يمكنك تغيير المشهد حسب رغباتك: حياة حضرية على بابك، وملاذ هادئ في الداخل.
لنستعرض نقاط قوته:
- موقع مثالي، وسائل الراحة متاحة في بضع لحظات
- جمعية سكنية جيدة الإدارة، أجواء محفوظة
- هدوء مدهش وسط الازدحام الحضري
- احتمالات عديدة للتطوير مع أعمال مستهدفة
- إمكانيات إيجارية قوية للمستثمرين المطلبين
باختصار، هذه الشقة في 18 هي استثناء في باريس. تنظيم المساحة، الضوء السائد وعنوان مميز: كل شيء يسهم في جعلها فرصة حقيقية. اغتنم الفرصة لتقديم هذا الملاذ الباريسي المميز إلى ممتلكاتك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 23م² تجمع بين الضوء الطبيعي والهدوء، متوجهة نحو ساحة داخلية هادئة. ما هو ميزتها الرئيسية؟ إطلالة مفتوحة تطل على الأسطح، داخل جمعية سكنية ذات طابع عتيق. خيار مناسب للاستثمار في السوق أو اتخاذ خطوة الشراء، بدون صخب ولكن بذكاء. الحياة في الحي مزدهرة؛ سوق الزيتون بانتظاركم عند زاوية الشارع. المحلات، الود، وسائل النقل: كل شيء في متناول الرغبة.
التفصيل الذي يغير قواعد اللعبة؟ الفرصة النادرة للارتفاع مع إمكانية الوصول إلى العلية - شريطة الحصول على الموافقة. هذا الخيار يفتح الطريق لتحويل مخصص، دون الإضرار بميزانيتك. نقطة انطلاق قوية لبناء قيمة مستدامة، حيث الأساسيات بالفعل في متناول اليد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
