T2 23 mq Parigi 18 Marx Dormoy tranquillo su cortile a 190000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Soppalco : Sì
- Soffitta : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Parigi 18esimo, quartiere vivace e in continua evoluzione. Qui, ai piedi del mercato dell'Olive, questo appartamento con due stanze — 23 mq di superficie astutamente pensata — si distingue. Un gioiello incastonato in una vecchia coproprietà, tipicamente parigina. Lo spirito conviviale regna fin dall'ingresso, con una disposizione che non lascia nulla al caso.
Luce in abbondanza. Fin dai vostri primi passi, la chiarezza naturale prende il sopravvento, inonda il soggiorno, rivela ogni angolo. La cucina aperta invita alla conversazione, allo scambio, offrendo nel contempo una vista rilassante sul cortile interno. Immaginate una cena improvvisata, la finestra socchiusa sul silenzio calmo del cortile sul retro. Lo spazio, utilizzato in modo intelligente, moltiplica le possibilità — qui, ogni centimetro ha la sua utilità.
- Superficie totale : 23,82 mq
- Esposizione sul cortile, fonte di silenzio e tranquillità
- Camera di ricevimento e cucina scandite dalla convivialità
- Camera adattabile : soppalco ipotizzabile per guadagnare altezza
- Possibilità di sistemare le soffitte, a seconda delle autorizzazioni ottenute
La camera, aperta a nuove prospettive di arredamento, invita al relax. Personalizzate l'ambiente secondo i vostri desideri, che si tratti di installare un angolo lettura o un soppalco su misura. Il bagno, compatto e funzionale, completa il quadro, rispondendo subito all'essenziale del comfort.
Un bene perfettamente calibrato per un primo acquisto o un investimento locativo di qualità. Tutti i negozi, la metropolitana e l'animazione del quartiere Marx Dormoy sono a portata immediata. Qui, cambiate scenario secondo le vostre voglie: vita cittadina alla vostra porta, rifugio tranquillo all'interno.
Fermiamoci sui suoi punti di forza :
- Localizzazione ideale, comodità accessibili in pochi istanti
- Coproprietà ben tenuta, atmosfera preservata
- Serenità sorprendente nel tumulto urbano
- Numerose possibilità di ottimizzazione con lavori mirati
- Solido potenziale locativo per investitori esigenti
In sintesi, questo appartamento del 18esimo si distingue come un'eccezione a Parigi. L’organizzazione dello spazio, la luce onnipresente e un indirizzo di scelta: tutto concorre a fare di esso una reale opportunità. Afferrate l'occasione di offrire al vostro patrimonio questo rifugio parigino istruito e singolare.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 23mq unisce luminosità naturale e tranquillità, affacciandosi su un cortile interno pacifico. Il suo maggior pregio? Una vista libera che si affaccia sui tetti, all'interno di una condominio dal fascino d'epoca. Una scelta pertinente per investire nel mercato o per varcare la soglia dell'acquisto, senza clamore ma con intelligenza. La vita di quartiere è vivace; il mercato dell'Oliva ti aspetta dietro l'angolo. Negozi, convivialità, trasporti: tutto è a portata di desiderio.
Il dettaglio che fa la differenza? L'opportunità rara di sopraelevare con accesso potenziale alle soffitte – previa approvazione. Questa opzione apre la strada a una trasformazione su misura, senza gravare sulle tue finanze. Un punto di partenza solido per costruire un valore duraturo, là dove l'essenziale è già a portata di mano.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
