شقة 30م² مضيئة في باريس 12 مثالية للمستثمرين 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- السعر : 299000,00 €
- السعر للمتر المربع : 9966,67 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
Bienvenue dans ce charmant استوديو مضيء بمساحة 30م² situé au cœur du quartier animé de داومسنيل في باريس 12. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la tranquillité des lieux, un véritable havre de paix en plein centre-ville. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
دع نفسك تنجرف في اكتشاف مزاياها المختلفة:
- موقع استثنائي: بالقرب من وسائل النقل العامة
- بيئة ديناميكية: المدارس والسوبر ماركت والمطاعم على بعد خطوات
- مساحة معيشة محكمة: مطبخ مفتوح وحمام عملي
- هدوء تام: شقة تقع في الطابق العلوي، بعيدة عن ضوضاء الشارع
- كابان خاص في الفناء: مريح للتخزين
هذا الاستوديو، مثالي للشراء الأول أو للاستثمار التأجيري، يقدم تصميمًا ذكيًا. ال مطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يتيح الاستمتاع بمساحة معيشة مريحة. تخيل أنك تعد وجبة جيدة بينما تتحدث مع أصدقائك الذين يجلسون مرتاحين في الصالة. الحمام، مرتب بشكل جيد، يضيف إلى الوظائف العامة لهذه الملكية من خلال تعظيم المساحة.
في الخارج، يعد حي داومسنيل ميزة حقيقية. وسائل النقل سهلة الوصول، مع المترو والحافلات القريبة، مما يتيح لك الوصول سريعًا إلى الأحياء الباريسية الأخرى. استمتع أيضًا بالحياة النشطة في الحي، مع العديد من المرافق والأجواء الحيوية. هذه الشقة هي المكان المثالي لأولئك الذين يحلمون ب حياة باريسية عملية وغنية، مع البقاء في بيئة هادئة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضيء بمساحة 31 م²، يقع في حي داومسنييل، يقدم هدوءًا نادرًا بينما يتواجد بالقرب الفوري من المواصلات والمتاجر. مع مطبخ مفتوح ومنزل خاص في الفناء، يمثل فرصة فريدة للاستثمار الإيجاري في منطقة ديناميكية تشهد توسعًا سريعًا. إن إمكانيات زيادة قيمته تعززها سهولة الوصول إلى المترو والمرافق، مما يجعل هذه الملكية اختيارًا حكيمًا للمشترين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
