Appartamento luminoso di 30 mq a Parigi 12 ideale per investitore 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di vani : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo : 299000,00 €
- Prezzo al mq : 9966,67 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale luminoso di 30mq situato nel cuore del vivace quartiere di Daumesnil a Parigi 12. Entrando in questo appartamento, sarete subito conquistati dalla tranquillità dei luoghi, un vero rifugio di pace nel centro città. La luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Lasciatevi guidare dalla scoperta delle sue diverse peculiarità:
- Posizione eccezionale: a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico
- Ambiente dinamico: scuole, supermercati e ristoranti a pochi passi
- Spazio abitativo ottimizzato: cucina aperta e bagno funzionale
- Calma assoluta: appartamento situato all'ultimo piano, lontano dal rumore della strada
- Ripostiglio privato nel cortile: pratico per lo stoccaggio
Questo monolocale, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, offre una disposizione intelligente. La cucina aperta sul soggiorno permette di godere di uno spazio abitativo conviviale. Immaginate di preparare un buon pasto mentre discutete con i vostri amici comodamente sistemati nel salotto. Il bagno, ben progettato, contribuisce alla funzionalità complessiva di questo immobile massimizzando lo spazio.
All'esterno, il quartiere di Daumesnil è un vero punto di forza. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, con la metropolitana e gli autobus nelle vicinanze, permettendovi di raggiungere rapidamente gli altri arrondissement parigini. Godetevi anche la vita dinamica del quartiere, con le sue molteplici comodità e la sua atmosfera vivace. Questo appartamento è il posto perfetto per chi sogna una vita parigina pratica e arricchente, pur rimanendo in un ambiente tranquillo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 31 mq, situato nel rinomato quartiere di Daumesnil, offre una tranquillità rara pur essendo a due passi dai mezzi di trasporto e dai negozi. Con una cucina aperta e un ripostiglio privato nel cortile, rappresenta un'opportunità unica per un investimento locativo in una zona dinamica e in piena espansione. Il suo potenziale di valorizzazione è rafforzato dalla facilità di accesso alla metropolitana e ai servizi, rendendo questo immobile una scelta saggia per i futuri acquirenti.
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