شقة للإيجار T2 بمساحة 53 م² في مونترويل بسعر 1180 € مثالية للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 53 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- التدفئة : كهربائية
- تقييم الطاقة : D (224 كيلوواط ساعة/م².سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مكان للإقامة؟ اكتشف هذا الشقة T2 بمساحة 53 م² في مونتروي. هنا، كل شيء ينضح بالهدوء والأناقة المتحفظة. العنوان يقع في منطقة محمية، في الطابق الأول من إقامة معاصرة مزودة بمصعد مصمم لراحة يومية. خذ وقتك في تخيل أيامك: ستستمتع بملاذ مضيء، متناسب بشكل جيد ومصمم ليتكيف مع إيقاعاتك.
بمجرد عبور العتبة، تجذبك سخاء الضوء الطبيعي. تخيل متعة العيش في صالة واسعة، واجهة للود. غرفة مرنة، مؤثثة بذكاء مع أريكة مريحة، وطاولة لعشاء عفوي أو اجتماعات أكثر رسمية. هنا، كل التفاصيل تسهل الحياة اليومية. تدعوك المساحات المشتركة للاسترخاء أو الاستضافة، وفقًا لمزاج اليوم.
- 53 م² مرتبة تمامًا
- وسائل الراحة على بعد خطوات
- غرفة نوم معزولة، سرير مزدوج كبير
- حمام مُحسن، دش إيطالي
- راحة حرارية: تدفئة كهربائية وعزل فعال
المطبخ، ليس مجرد مطبخ صغير. ستجد فيه: أجهزة كهربائية حديثة، فرن فعال، لوحات زجاجية، مساحة لكل ما تحتاجه، من شاي الصباح إلى عشاء مع الأقارب. إنه المكان للطهي بحرية، تحسين الوقت، وجرأة إعداد قوائم متنوعة. الغرفة، ملاذ حقيقي، تقدم راحة تشجع على الراحة. خزانة غير بارزة تترك المكان خاليًا، دون ازدحام. هنا، يمكنك الهروب، بعيدًا عن الضجيج.
بالنسبة للحمام، تتناغم الحداثة مع البساطة: تنتظرك دش إيطالي جميل. مثالي لبدء اليوم بشكل جيد أو لتجديد النشاط في المساء. المنطقة، بدورها، تقدم توازنًا دقيقًا: جو هادئ، دون التنازل عن وسائل الراحة الحضرية. يمكنك المشي إلى مترو كروى دو شافو، وباريس على بُعد خطوة.
لماذا تعتبر هذه الشقة؟ بعض المزايا تبرز:
- إقامة حديثة، معايير عالية
- دخول فوري إلى وسائل النقل العامة
- جو هادئ في عنوان مطلوب بشدة
- تسهيلات مؤهلة لـ APL: تحسين الميزانية
- معاملة مباشرة، بدون رسوم وكالة
اغتنم الفرصة. هذا العقار يجمع بين الجو الخاص والراحة الحالية، في شارع يحافظ على هدوئك ووقتك. هنا، تستثمر بنفس القدر في السكون وفي العملية. هذا المكان، مزيج رقيق من الحداثة والرفاهية، لا ينتظر سوى توقيعك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من غرفتين تبلغ مساحتها حوالي 53 م² تستفيد بالكامل من موقعها المزدوج. في الداخل، كل غرفة تغمرها الإضاءة الطبيعية التي يصعب العثور عليها في أماكن أخرى. حتى في الأيام الممطرة، تظل الإضاءة تجد طريقها، من الصباح حتى المساء.
العنوان يقع في منطقة هادئة ومحبوبة في مونترو. يشعر المرء بأجواء هادئة، بعيدا عن صخب المدينة، بينما يستمتع بحياة حضرية متواجدة. والمتاجر الأساسية؟ على بعد خطوات قليلة فقط. بالنسبة للتنقلات، محطة مترو "كرو دو شافو" قريبة، مما يسهل الأمور اللوجستية اليومية.
هذا النوع من العقارات يجذب عادة مستأجرين جادين، خاصةً بسبب تركيبه بين العملية ونمط الحياة المريح. مع التكاليف المشتركة المدارة بشكل جيد، يصبح التوازن المالي ميزة واضحة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد موثوقة، هذه فرصة بارزة - فرصة ينبغي استغلالها قبل أن تمر تحت الرادار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
