بيت من 4 غرف 131 م² مع قبو وحديقة في أرجانتي 388500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 131 م²
- مساحة الأرض : 756 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- استهلاك الطاقة : 419 كيلووات ساعي/م²/سنة
- إصدار غازات الدفيئة : 90 كغCO2/م²/سنة
- السعر للمتر المربع : 2965.65 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا البافليون الجذاب الذي تبلغ مساحته 131 م² والذي يقع في قلب أرغنتوي، في منطقة مرغوبة بالقرب من البلدية. بمجرد وصولك، ستشعر بسحر المباني الحجرية التقليدية التي تعكس سحر الماضي بينما تقدم مساحات حديثة ومريحة.
عند عبورك باب المدخل، ستكتشف:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 42 م² تتلقى الضوء الطبيعي.
- مطبخ مستقل ومجهز، مثالي لتحضير وجبات لذيذة.
- حديقة سخية، توفر واحة من الهدوء في وسط المدينة.
- قبو مؤهل مع غرفة غسيل، غرفة ألعاب وغرفة إضافية.
- ورشة عمل بمساحة 36 م²، مثالية للمشاريع الإبداعية أو للتخزين.
تبدأ الزيارة من مدخل كبير يأخذك مباشرة إلى غرفة المعيشة. هذه المساحة تعزز شعور الفضاء، مما يخلق أجواءً دافئة تجعل الحياة فيها ممتعة. الأبواب الزجاجية تمنحك الوصول الفوري إلى الحديقة، وهي ملاذ حقيقي من الخضرة يعد بأوقات من الاسترخاء.
الطابق العلوي لا يقل جاذبية، مع ردهة تضم غرفتين نوم مزودتين بخزائن مدمجة. تكمل غرفة المياه الحديثة هذه المساحة الليلية. في الأسفل، يوفر لك القبو غرفة غسيل عملية وغرفة ألعاب للأطفال، مما يجعل هذا البافليون مكانًا ديناميكيًا ووظيفيًا للعيش.
الموقع الجغرافي هو ميزة لا يمكن إنكارها. على بعد 5 دقائق من المحطة، ستحصل على سهولة وصول مثالية للتنقل. المدارس والمتاجر القريبة تسهل الحياة اليومية للعائلات.
فيما يتعلق بالمزايا الإضافية، يضمن لك هذا البافليون: هدوء، كراج عملي، بالإضافة إلى بيئة معيشية مريحة مع مساحات خضراء قريبة.
هذا البافليون في أرغنتوي يمثل فرصة نادرة، حيث يجمع بين سحر القديم ووسائل الراحة الحديثة. لا تفوت فرصة زيارة هذه المساحة، التي تعد موطنًا مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بُعد بضع كيلومترات من باريس، تُعتبر مدينة أرجنتوي مكانًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في ضواحي العاصمة بالقرب منها، بينما يستمتعون بإطار حياة مريح.
يوفر هذا الإقليم، الذي تتخلله نهر السين، بيئة ديناميكية وجذابة بفضل مساحاته الطبيعية العديدة والبنية التحتية المتنوعة.
تحظى أرجنتوي بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة بدءًا من العلامات التجارية الكبيرة إلى المتاجر المحلية. توجد العديد من المدارس هناك، بدءًا من مرحلة التعليم المبكر إلى الثانوية، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة للسكان الشباب.
وأخيرًا، وسائل النقل العامة سهلة الوصول، مع عدة خطوط للقطارات والحافلات تربط المدينة بباريس في وقت قياسي.
تتميز جودة الحياة في أرجنتوي بوجود المساحات الخضراء التي يُسعد التجول فيها، مثل حديقة حلقة أرجنتوي أو حديقة النباتات.
علاوة على ذلك، تحتوي المدينة على العديد من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية، والمراكز الثقافية، والفعاليات المتنوعة على مدار العام التي تُنعش الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، سوق العقارات في أرجنتوي في حالة تطور مستمر.
توفر الأحياء تنوعًا كبيرًا من حيث العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، تناسب جميع الميزانيات.
للواصلين الجدد والمستثمرين، تُقدم أرجنتوي العديد من المزايا. الاستثمار في أرجنتوي هو فرصة لا ينبغي تفويتها نظرًا للطلب المتزايد والتحسين المستمر للبنية التحتية.
تعد هذه الديناميكية بزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
شراء منزل في أرجنتوي يعني اختيار مدينة في حالة ازدهار تجمع بين الحداثة وسحر الماضي مع سهولة الوصول إلى باريس.
تعزز المشاريع الحضرية القادمة والمبادرات المحلية جاذبية هذه المدينة بشكل أكبر.
باختصار، تعتبر أرجنتوي مدينة مريحة للعيش، مع العديد من المزايا السكنية وإطار الحياة المريح.
إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة باريس مع الاستمتاع بجودة حياة جيدة وبيئة ودية.
لا تفوت فرصة اكتشاف سوق العقارات في أرجنتوي، مدينة ديناميكية ومرحبة ستلبي توقعاتك واحتياجاتك في السكن.
مع غنى ثقافي واجتماعي واقتصادي، أرجنتوي بلا شك واحدة من أكثر المدن واعدة في ضواحي باريس.
رأي الوكيل
يقع هذا المبنى المصنوع من الحجارة بمساحة 131 م²، في قلب أرجنتوي، في موقع استثنائي بالقرب من المدارس والمتاجر وعلى بعد 5 دقائق فقط من المحطة. مع غرفة معيشة واسعة تبلغ 42 م² وحديقة كبيرة مزودة بورشة عمل بمساحة 36 م²، يجمع هذا العقار بين الراحة وإمكانية التأثيث. يوفر التوسع إمكانيات للترتيب الإضافي ويزيد من جاذبية الاستثمار الإيجاري في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
