شقة T2 بمساحة 43م² مع ميزانين للبيع في باريس 4 بالقرب من ساحة فوز 849000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- العنوان: ساحة فوز, باريس 4
- المساحة القابلة للسكن: 43,02 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- غرفة معيشة مزدوجة: 27 م²
- ميزانين: حوالي 10 م²
- حمام: تم تجديده في 2025
- فئة الطاقة: E (305 kWh/m²/an)
- خدمة بواب: نعم
جولة إرشادية
هل تخيلت يومًا العيش مقابل ساحة فوزجي، في قلب ماراي؟ هذا الشقة الفريدة بحجم 43,02 م² تجسد هذه الامتياز. هنا، كل حجر، وكل منظور، تروي قصة. نوافذ واسعة تواجه الجنوب تغمر الغرف بتألق ناعم. بمجرد عبورك الباب، تشعر بهذا التوافق النادر: فخامة المكان، قوة السحر، إرث الماضي.
قلب هذا الاستخدام هو صالة مزدوجة بحجم 27 م². المساحة تدعو إلى الألفة، بين مشروبات عابرة وعشاء مُعد بعناية، دون التضحية بالخصوصية. تسهل المطبخ الملحق التبادلات. في الأرضية، تلتقي بلاطات الأصل مع باركيه قديم. نجد الحداثة حيثما كان الأمر مهمًا - الراحة الحرارية، تناغم التجديد - مع الحفاظ على طابع القديم.
دعونا نتابع. غرفة النوم بحجم 11 م² تعتبر ملاذًا شخصيًا - مثالية بعد يوم مليء. يطيل المكان غير العادي بحجم 10 م² الإمكانية، مكتب سري أو مكتبة مريحة. الحمام، الذي تم تجديده بالكامل في 2025، يجمع بين الجمال والعملية. تشعر بالراحة فور دخولك له.
الشقة تطل على فناء داخلي بعيد عن الضجيج. هدوء ملحوظ، أجواء مريحة، ومع ذلك، فإن ملذات ماراي وعناوينه المعروفة تحت قدميك. تعزز خدمة الحارس الشعور بالأمان. إنها فرصة حقيقية للعيش، سواء لاستقبال حياتك اليومية أو لتكون قاعدة قيمة خلال زياراتك إلى باريس.
إليك ما يميز هذه الممتلكات:
- عنوان مميز في قلب ساحة فوزجي
- صالة مزدوجة بحجم 27 م²، مصممة لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء
- حمام جديد، تجديد دقيق
- هدوء تام بفضل الفناء الداخلي
- ميزانين حسب الطلب، مساحة يمكن تعديلها وفقًا لاحتياجاتك
التوازن بين التاريخ، الحداثة والندرة يجعل من هذه الشقة فرصة فريدة. إذا كنت تبحث عن مكان تعني فيه كل التفاصيل، المفتاح في انتظارك. هذه الزاوية من ماراي تجسد ما يمكن أن تقدمه باريس من أرقى ما يكون.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب ساحة فوزج، العنوان يضع المعايير عالية. هذه الشقة الصغيرة بمساحة 43 م² تجمع بين أناقة الحجر العتيق و راحة التحويل الحديث. فور دخولك، تتجلى وجود نوافذ كبيرة تتجه نحو الجنوب. نورها يغمر غرفة المعيشة المزدوجة – 27 م² للعيش والتفكير والاستقبال. من المستحيل أن تفوت العلو. بعض الناس يرون فيها مساحة للعمل محاطة بالهدوء، بينما يرون آخرون فيها فقاعة للهرب أو الحلم.
إن العقارات القادرة على تقديم، في نفس النفَس، التراث والحميمية والهدوء نادرة للغاية. هنا، تسود السكينة، على بعد خطوات من طاقة الماراي. جاهزة للاستخدام، هذه الشقة تلبي متطلبات المستثمر الذكي الذي يبحث عن عنوان مميز وآمن ومدار بشكل مثالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
