إيجار شقة T2 بمساحة 46 م² مع شرفة في فزينيه بسعر 950 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة : 46,49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- السعر الحالي : 950 €
جولة إرشادية
ها أنت أمام منزل فريد مساحته 46م²، يقع في قلب فاسيني، على بعد خطوات من ساحة الكنيسة. الزخرفة، الهادئة، تسمح للمرء بالتجاهل عن الاضطراب الحضري بينما يمكن الاستمتاع، على بعد خطوات، بكل ما يجعل الحياة اليومية عملية. الاستقبال هنا فوري: جو أصيل، تفاصيل مراعـاة، وحالة ممتازة. إنه النوع من العناوين حيث يشعر المرء بالراحة منذ اللحظة التي تطأ فيها قدماه العتبة.
غرفة المعيشة، واسعة ومضيئة بشدة من ضوء النهار، تمتد نحو تراس خاص. تخيل أول فنجان قهوة على هذا التراس، مع كتاب في اليد، أو مائدة كبيرة من الأهل في ليلة صيفية. المطبخ المجاور، المصمم لتحقيق الكفاءة، يتيح لك تنظيم لحظات من الألفة دون التضحية بالراحة. هنا، تصبح كل وجبة مشهدا من الحياة اليومية حيث يبدو كل شيء بسيطا وعمليا.
يكشف الطابق عن جناح رئيسي بحوالي 16م²: مساحة، خصوصية، حمام داخلي... كل شيء مصمم لخدمة نوم هادئ وروتين صباحي فعال. تُضاف حاجة مستقلة إلى هذا الطابق، وهو تفصيل ثمين لاستخدام سلس للمساحة، خاصة عند استضافة الضيوف.
تحت المنزل، توفر قبو خفي هذا القدر الإضافي من التخزين الذي يغير كل شيء: التخزين، الأرشفة، التنظيم دون إعاقة الحياة اليومية. تدفئة فردية، بيئة هادئة: نلمس هنا راحة مصممة حسب الطلب، بعيدًا عن الصخب.
فيما يتعلق بالحياة في الحي، يمثل فاسيني التحالف النادر بين بيئة خضراء وحيوية مركز المدينة. هنا، تستفيد العائلات، القياديون أو عشاق الطبيعة من عرض محلي شامل: متاجر، مطاعم، مساحات خضراء. أضف القرب المباشر من RER A وستفهم لماذا يظل هذا القطاع مطلوبًا بشدة. في خمس دقائق سيرا على الأقدام، يبدو قلب باريس أقل بعدًا بكثير.
- مساحة إجمالية تبلغ 46م² للعيش بشكل مريح دون مساحة مهدرة
- تراس خاص للاستمتاع بكل موسم، في منأى عن الأنظار
- جناح رئيسي بحجم حوالي 16م²: مساحة، هدوء، حمام متكامل
- قبو واسع، مكمل مثالي للتنظيم
- جو سري وهدوء في وسط المدينة
باختصار: عقار غير تقليدي، نادر في السوق، يجمع بين فن العيش والوظائف. اغتنم الفرصة: قم بزيارة، تخيل نفسك، واكتشف ما يعنيه حقًا كلمة حصري.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، في مركز فيزينيه، أقدم لكم عقارًا من الصعب تجاهله. منزل حضري ذو شخصية واضحة، يقع في شارع هادئ، بينما لا يزال على بعد خطوات من وسائل الراحة وأقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام من RER A. في مثال ملموس: انسوا السيارة في حياتكم اليومية، فكل شيء في متناول اليد أو القدم.
الصالون، الذي يعد مساحة استقبال حقيقية، يفتح على مصراعيه على تراس خاص. مساحة نادرة للحي، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة أو دعوة الأصدقاء والعائلة لتناول العشاء تحت النجوم. في الطابق العلوي، تجذب الجناح الرئيسي بفضل مساحاته: 16 م² مغمورة بالأناقة، وحمام متصل، ولا حاجة لأي أعمال تجديد. ضعوا حقائبكم، المنزل لا تشوبه شائبة، جاهز لاستقبال سكانه الجدد على الفور.
مبلغ الإيجار؟ 950 €. بالنسبة للمستثمر، إنه فرصة ملموسة لتوليد العائدات دون التضحية بجودة الموقع. يجمع هذا العقار بين الربحية والسكينة، في حي حيث الطلب لا يتراجع. إذا كنت تبحث عن تنويع ممتلكاتك، فهذا النوع من المنازل يحقق جميع المعايير، مع ضمان استثمار مستدام في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
