Location T2 de 46m2 avec terrasse au Vésinet pour 950 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 46,49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Prix actuel : 950 €
Visite guidée
Vous voici face à une maison singulière de 46m², nichée au cœur du Vésinet, à deux pas de la Place de l’Eglise. Le décor, apaisant, permet de tourner le dos à l’agitation urbaine tout en profitant, à portée de main, de tout ce qui fait la vie pratique au quotidien. L’accueil y est immédiat : une atmosphère authentique, des détails soignés, et un état irréprochable. C’est le genre d’adresse où l’on se sent bien dès le seuil franchi.
Le séjour, vaste et généreusement éclairé par la lumière du jour, se prolonge vers une terrasse privée. Imaginez la première tasse de café sur cette terrasse, un livre à la main, ou une grande tablée de proches un soir d’été. La cuisine attenante, pensée pour l’efficacité, vous laisse orchestrer des moments de convivialité sans rien sacrifier au confort. Ici, chaque repas devient une scène de la vie quotidienne où tout semble simple et pratique.
L’étage dévoile une suite parentale d’environ 16m² : espace, intimité, salle de bains attenante… tout est conçu pour servir un sommeil paisible et une routine matinale efficace. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, un détail précieux pour une utilisation fluide de l’espace, surtout quand on reçoit.
Sous la maison, une cave discrète apporte ce supplément de rangement qui change tout : stocker, archiver, organiser sans encombrer le quotidien. Chauffage individuel, environnement paisible : on touche ici à un confort sur-mesure, à l’abri du tumulte.
Côté vie de quartier, Le Vésinet incarne l’alliance rare d’un environnement verdoyant et d’une vitalité de centre-ville. Ici, familles, dirigeants ou passionnés de nature profitent d’une offre locale complète : commerces, restaurants, espaces verts. Ajoutez la proximité immédiate du RER A et vous comprendrez pourquoi ce secteur reste tant recherché. En cinq minutes à pied, le cœur de Paris paraît soudain bien moins lointain.
- Superficie globale de 46m² pour vivre confortablement, sans place perdue
- Terrasse privative pour savourer chaque saison, à l’abri des regards
- Suite parentale d’environ 16m² : espace, calme, salle de bains intégrée
- Cave spacieuse, parfait complément pour l’organisation
- Ambiance confidentielle et sérénité en plein centre
En bref : un bien atypique, rare sur le marché, qui conjugue art de vivre et fonctionnalité. Saisissez l’occasion : visitez, projetez-vous, et découvrez ce que le mot exclusif veut vraiment dire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, au centre du Vésinet, je vous présente un bien difficile à ignorer. Une maison de ville avec une personnalité bien affirmée, nichée dans une rue calme, tout en restant à deux pas des commodités et à moins de cinq minutes à pied du RER A. Dans un exemple concret : oubliez la voiture pour votre quotidien, tout se fait à portée de main ou de semelle.
Le salon, véritable pièce de réception, s'ouvre largement sur une terrasse privative. Un espace rare pour le quartier, idéal pour profiter des beaux jours ou inviter amis et famille à dîner sous les étoiles. À l’étage, la suite parentale séduit par ses volumes : 16 m² baignés d’élégance, une salle de bains attenante, et aucun travaux à prévoir. Posez vos valises, la maison est impeccable, prête à accueillir immédiatement ses nouveaux habitants.
Le montant du loyer ? 950 €. Pour un investisseur, c'est une opportunité tangible de générer du rendement sans sacrifier la qualité d’emplacement. Ce bien conjugue rentabilité et sérénité, au sein d’un quartier où la demande ne faiblit pas. Si vous cherchez à diversifier votre patrimoine, ce type de maison coche toutes les cases, avec l’assurance d’un placement pérenne dans l’une des zones les plus prisées de la région.
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