إيجار شقة T4 بمساحة 80 م² مع بالكون في بالازو بسعر 1265€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة السكنية : 80 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- الطابق : 1
- موقف سيارات : نعم
- تقرير الطاقة : D (153 kWh/m²/an)
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث يبدو أن كل تفصيل مُعد لتبسيط الحياة اليومية؟ دعني أقدم لك هذه الشقة المكونة من أربع غرف بمساحة 80 م² في بالايسو. عند عبور العتبة، تفرض الأجواء العصرية نفسها. الطابق الأول من هذه الملكية الحديثة، المزودة بـ مصعد، يوفر راحة واضحة. غرفة المعيشة، المواجهة للجنوب الغربي، تستقطب ضوء الصباح حتى المساء، مما يمنح شعوراً دائماً بالمساحة والراحة.
عنوانك المستقبلي، في الواقع، هو:
- غرفة معيشة واسعة، مثالية للتجمع حول عشاء مع الأصدقاء أو جمع الأسرة يوم الأحد
- مطبخ منفصل، عملي وإرغونيومي، مُعد لأولئك الذين يحبون الطبخ في المنزل
- ثلاث غرف نوم منعزلة، مثالية للحفاظ على خصوصية كل فرد
- حمام مُهندَس بأناقة، مزود بحوض استحمام، لبداية كل يوم برفق
- شرفة واسعة، بعيدة عن الازدحام، لالتقاط الأنفاس خلال استراحة قهوة أو لحظة قراءة
تستقبل المدخل خزانة كبيرة حيث يجد كل معطف له مكانه. ثم ندخل مساحة المعيشة المركزية. تخيل نفسك، كوب في اليد، تستمتع بأشعة الضوء تتسلل إلى غرفة المعيشة. المطبخ المنفصل، بعيداً عن الاكتفاء بالأساسيات، يعكس اهتماماً مخصصاً لأولئك الذين يرتبط الطبخ عندهم بالمتعة. الغرف، المصممة كملاذات، تعد بنوم هانئ. غرفة مياه إضافية - مجرد فكرة بسيطة، لكنها تزيد من الراحة بشكل كبير - تسهل التنظيم اليومي، خاصة عندما تستيقظ العائلة بنفس الوتيرة.
تصبح الشرفة امتداداً لغرفة المعيشة. نلتقي بها في الصباح، ونستريح فيها في المساء، دائماً بعيداً عن الأنظار ومعزولة عن الضوضاء الخارجية. بالإضافة إلى هذه الراحة، هناك توقيف آمن في الطابق السفلي (ميزة حقيقية في بالايسو)، القرب المباشر من دار حضانة، وخدمة خط الحافلات 199. توفر الوقت، وتبقى مرناً. بالنسبة لعائلة نشطة، هذا توازن نادر بين الحياة الحضرية والهدوء.
إليك، باختصار، ما يميز هذه الملكية عن الآخرين:
- توجه جنوب غرب - ضوء وحرارة، شتاءً وصيفاً
- وصول سريع إلى وسائل النقل، لم تعد بحاجة للركض خلف الجداول الزمنية
- ملكية حديثة، مما يعني أمان بدون تنازلات
- تخزين وفير، وداعاً للازدحام
- ستائر دوارة للحفاظ على خصوصيتك والتحكم في درجة الحرارة
وبهذا، فإن هذه الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 80 م² في بالايسو تجمع بين العملية والهدوء والروح المعاصرة. اغتنم الفرصة لإقامة عائلتك في مكان يوفر أكثر من مجرد سقف: جودة حياة حقيقية، على بعد خطوات من جميع رغباتك. ألقي نظرة، ستندهش مما تحتويه هذه الشقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T4 بمساحة 80 م² تقع في الطابق الأول من إقامة حديثة، وتستفيد من مصعد خفي ولكنه فعال. لا يخطئ التعرض للجنوب الغربي: يدخل الضوء إلى منزلك في أي وقت، مما يمنح هذه الإقامة طاقة منعشة. تخيل لحظة: استمتع بفنجان قهوة على الشرفة بينما تراقب صخب الحي الذي يعيد تشكيل نفسه. بشكل عملي، فإن مكان الوقوف في الطابق السفلي يخلصك من همّ ركن السيارة، وهو ميزة نادرة، خصوصًا في المناطق الحضرية.
إذا كنت تبحث عن عقار قادر على جذب العائلات الشابة، فإن القرب الفوري من روضة أطفال والوصول السريع إلى وسائل النقل العامة يحقق هدفه. إنها نقطة انطلاق حقيقية لتأسيس منزل، أو استثمار رأس المال بشكل حكيم في العقار. مع إيجار يبلغ 1265 يورو بعيدًا عن المطالبات، يتميز هذا العقار لأولئك الذين يرغبون في تحقيق دخل إيجاري قوي في منطقة ذات إمكانات عالية. أمثلة ملموسة: أصول تتطلب المعايير، عائلات تبحث عن الراحة وإطار عمل متطور، كل هؤلاء المستأجرين المحتملين سيجدون هنا ما يناسب احتياجاتهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
