Location appartement T4 80 m² avec balcon à Palaiseau pour 1265 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 80 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Étage : 1
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D (153 kWh/m²/an)
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque détail semble pensé pour simplifier le quotidien ? Laissez-moi vous présenter ce quatre-pièces de 80 m² à Palaiseau. Dès le seuil franchi, l’atmosphère moderne s’impose. Le premier étage de cette copropriété récente, équipée d’un ascenseur, offre un confort évident. Le séjour, tourné vers le sud-ouest, attire la lumière du matin jusqu’au soir, pour une sensation d’espace et de bien-être permanente.
Votre future adresse, concrètement, c’est :
- Un séjour vaste, idéal pour échanger autour d’un dîner entre amis ou réunir la famille le dimanche
- Une cuisine distincte, pratique et ergonomique, pensée pour ceux qui aiment cuisiner à la maison
- Trois chambres isolées, parfaites pour préserver l’intimité de chacun
- Une salle de bains raffinée, équipée d’une baignoire, pour démarrer chaque journée en douceur
- Un balcon généreux, à l’abri du tumulte, pour vos pauses café ou un moment de lecture
L’entrée accueille un grand placard où chaque manteau trouve sa place. On accède ensuite à l’espace de vie central. Visualisez-vous, tasse à la main, savourant la lumière filtrant dans le salon. La cuisine séparée, loin de se contenter du minimum, s’adresse à ceux pour qui cuisiner rime avec plaisir. Les chambres, conçues comme des refuges, promettent des nuits apaisées. Une pièce d’eau additionnelle—simple astuce, mais gain de confort considérable— facilite l’organisation quotidienne, notamment lorsque la maisonnée s’éveille au même rythme.
Le balcon devient une extension du séjour. On s’y retrouve le matin, on s’y détend le soir, toujours préservé des regards et protégé du bruit extérieur. À ce confort s’ajoutent le stationnement sécurisé en sous-sol (un vrai plus à Palaiseau), la proximité immédiate d’une crèche, et la desserte par la ligne de bus 199. Vous économisez du temps, vous restez flexible. Pour une famille active, c’est un équilibre rare entre urbanité et tranquillité.
Voici, en bref, ce qui fait sortir ce bien du lot :
- Orientation sud-ouest—lumière et chaleur, hiver comme été
- Accès rapide aux transports, plus besoin de courir après les horaires
- Copropriété moderne, donc sécurité sans compromis
- Nombreux rangements, fini l’encombrement
- Volets roulants pour préserver votre cocon et maîtriser la température
Ainsi, ce T4 de 80 m² à Palaiseau conjugue praticité, sérénité et esprit contemporain. Saisissez l’occasion d’installer votre famille dans un lieu qui offre plus qu’un simple toit : une vraie qualité de vie, à deux pas de toutes vos envies. Jetez un œil, vous serez étonné par ce que cet appartement recèle.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T4 de 80 m² niché au 1er étage d’une résidence actuelle, bénéficiant d’un ascenseur discret mais efficace. L’exposition plein sud-ouest ne trompe pas : la lumière s’invite chez vous à toute heure, donnant à cet ensemble résidentiel une énergie vivifiante. Imaginez un instant : savourer un café en terrasse sur le balcon, tout en surveillant l’agitation du quartier qui se réinvente. Pratique, la place de parking en sous-sol vous ôte le souci du stationnement, un atout rare, surtout en zone urbaine.
Si vous recherchez un bien capable de séduire de jeunes familles, la proximité immédiate d’une crèche et l’accès rapide aux transports collectifs font mouche. C’est un vrai tremplin pour installer son foyer, ou placer habilement son capital dans la pierre. Avec un loyer hors sollicitations de 1265 euros, ce bien se distingue pour qui souhaite générer des revenus locatifs solides sur un secteur à fort potentiel. Exemples concrets : des actifs exigeants, des familles en quête de praticité et d’un cadre évolutif, autant de locataires potentiels qui trouveront ici chaussure à leur pied.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
